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安南區副都心耐震豪宅首選 浤田璞真

2017-12-28 15:19經濟日報 張傑

台南市安南區近幾年在都市計畫發展規劃下,以「安南區副都心」發展架構進行相關都市變更,也成為許多建商紛紛興建新建案的熱門區域,在眾多集村農舍及透天厝產品中,浤田建設的璞真系列,最備受矚目。

成立短短五年的浤田建設,雖在台南建商中,屬年輕一輩建商,但董事長許正昌,在業界卻有26年資歷,憑藉著致力打造藝術美學新豪宅概念,在推出璞真1期時,以僅僅五戶,讓台南許多建商及消費者驚艷,贏得好口碑,如今再推出璞真2,就是希望把璞真2打造成新豪宅建築典範。

浤田建設董事長許正昌. 張傑/攝影
浤田建設董事長許正昌. 張傑/攝影

就讀淡水專校工業管理科的許正昌,由於對於建築產業相當熱衷,畢業後從基層工務學起,26年來,不僅熟悉建築每個領域,對於土地開發眼光,更是獨到。

他指出,南科效應帶動周邊居住市場蓬勃發展,而台南市的安南區在都市計畫下,不僅逐步有台南市後花園的稱號,其連接國道八號、台19線、台17線,交通相當便利,將是台南市未來發展藍圖中可大幅成長的區域。

許正昌表示,受到馬雲所提出的五新概念(新零售、新製造、新技術、新金融及新能源)影響,建築產業也應該要有新思維,才能開創建築品牌價值及建築精神。

浤田建設的璞真2,形塑台南安南區新豪宅典範. 業者/提供
浤田建設的璞真2,形塑台南安南區新豪宅典範. 業者/提供

他說,浤田建設之所以可以成為台南建築產業黑馬,憑藉著不僅僅是藝術美學設計,在建築師工法上,更不惜成本,讓利給消費者,目前市場上許多建案,在選用預拌混泥土上,均以價格為優先考量。

而目前一般預拌混泥土均添加太多的爐石跟飛灰,導致水泥磅數配比不足,每每地震過後,才有許多建築本體受損的問題產生,許正昌以台南的台灣文學館為例,建築基礎及耐久性可達百年之久,主要原因在於混泥土設計強度相當縝密.才能讓建築物屹立百年。

921大地震後,國內在建築工法上,所有的鋼筋綁紮都具有相當水準,品質差異不大,但影響建築本體的,就剩下混凝土的設計強度。許正昌指出,近幾年日本開始回頭針對RC結構,研發超強化預拌混凝土,不再強調原本的SRC結構,就是希望強化建築結構,讓建築物能屹立不搖。

以市場上常見的透天厝產品為例,用的混凝土設計強度大都是210 kg/cm2 (約3000 磅)。但浤田建設所推出的璞真一期跟二期,卻用到台泥4000磅的設計強度,結構相對扎實,就是希望塑造長達百年耐震建築目標邁進。

此外,樸真2在建築設計上,大量採用日式簡約和風設計,融入禪風概念,2樓設有空中花園,仿造日式庭園風格,讓許多二級產業企業主,回到家有身心靈上的放鬆休閒感覺。

搭配社區總體營造,浤田建設更建構親水生態環境,這也是浤田建設璞真2理念之一,可謂養生之境,仁居哲學。

璞真2地坪59.5坪-61坪,建坪155坪,使用坪195坪,接待中心:安南區北安路四段卅南七街11號!電話06-3556150。

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