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經濟解析/金融市場為何陷入今年最糟的一天? 10:35

大高雄開發區土地脫標率破8成

2017-12-20 23:42經濟日報 楊鎮州

高雄市地政局第四季標售案今天在第一會議室開標,房間擠滿人潮,顯示出買氣正在升溫。...
高雄市地政局第四季標售案今天在第一會議室開標,房間擠滿人潮,顯示出買氣正在升溫。 楊鎮州/攝影
高雄市地政局今(20)日辦理今年第4季開發區土地標售,開標現場人潮爆滿,總計有 55標封參與投標,共標出13 標17 筆土地,合計標售金額達20.9 億餘元,脫標率約81%,成果創近年新高。

這次最受矚目之第75期重劃區1筆大面積住三用地,吸引4 家投資人搶進,以8億7180萬元脫標,溢價1億1917萬餘元,溢價率15.83%,每坪脫標價約46.3萬元,再創區內住宅用地行情新高。

另外,高雄大學區段徵收區,本季推出3標4筆土地,全部標脫,其中1筆住四用地,因面對幸福公園,近高雄大學,鄰近家樂福商圈,擁有公園及校園綠地景觀,吸引建商與投資者搶進,本次最夯,共吸引16 家投資人競標,最後以6億3899餘萬元脫標,溢價1億5298萬餘元,溢價率31.47%,每坪脫標價約32.8萬元,;另1筆商三用地,每坪脫標價約26萬元。

今年高雄市開發區土地標售金額總計已逾55.4億元,標脫成果再創新佳績,土地脫標價格及脫標率均較往年攀升,主要歸因於市府努力推動土地開發,打造優質的居住環境,不僅擁有完善公共設施及便捷交通網,又有興建多項重大建設之利多,不僅獲得民眾肯定,更吸引各地投資人搶進。高雄市政府地政局土地開發處網站(網址:http://landevp.kcg.gov.tw/)

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