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南方莊園 文山區崗石制震宅

2017-07-27 16:53經濟日報 張瑞文

「南方莊園」為近期十大熱銷建案之一,產品力及好地段受到高評價,此圖為建築外觀3D...
「南方莊園」為近期十大熱銷建案之一,產品力及好地段受到高評價,此圖為建築外觀3D合成示意圖。 業者/提供
房市在自住客為主的景況下,生活機能完善及住宅品質單純的區域,都成為熱銷標的。台北市文山區向來以文教區著名,周邊有多所知名私校及國立學府,在台北市12個行政區內房價也相對平實,加上擁有山河美景環繞、交通樞紐便利、房價抗跌性強、生活機能佳等優勢,除了穩定的區域客源外,更是入住台北市的優質首選。該區大型基地素地少,因此每每有新案推出,特別受到自住客青睞。

從房市多頭到盤整,長期以來文山區的房價沒有被大幅炒作,也未受景氣低落而下滑,造就了文山區很好的抗跌性。比起高不可攀的信義、大安與中正等精華區,更顯得文山區房價平易近人。以交通便利性來看,從文山區前往台北市核心區域僅6至10分鐘,加上區域自住族群以文教人員居多,人口素質均勻,又是台北市綠覆率最高的行政區,吸引不少信義、大安區的客層移居到文山區置產居住。

上市建商國揚建設位於該區推出的「南方莊園」都更案位於北市文山區辛亥站和萬芳醫院站中間,主打市中心少見的2,055坪大基地、崗石制震結構宅,以及31%低公設,開價65至74萬,主力坪數為41至52坪,目前銷售已超過六成,已購客戶多為自營商、醫師、教師及企業高階人員。

「南方莊園」由國揚建設、香港P&T Group及大陸工程共同攜手打造,以優美的設計建構打造傳世新地標。其中,正對3.966公頃的土地正進行改造工程,以生態景觀理念設計,第一期開放式公園兼顧防洪、休憩功能,約1.8公頃的面積比附近興隆公園更大,將形成無價的綠蔭景觀。洽詢專線(02)8931-3788;南方莊園官網

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