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戴德梁行再度促成廣州地標商場西城都薈成交

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2017-04-12 15:06 經濟日報 劉立諭

全球領先的房地產服務商戴德梁行4/12宣佈,投資及顧問服務部成功售出廣州西城都薈商場,買家為亞洲最大的領展房

地產投資信託基金(Link REIT),是次交易為華南地區近年來最大宗商場交易。

西城都薈位於廣州地鐵兩線換乘站黃沙站上蓋(1號線及6號線),總建築面積逾88,000平方米,地上三層,地下一層,是荔灣區核心商圈的唯一中高端購物中心。商場2006年由當時的長江地產及和記黃埔地產共同開發,2012年開業。戴德梁行於2013年將其出售給基匯資本(GAW Capital Partners)。

經過基匯資本3年多的精心運營,西城都薈現時商戶約220個,近乎滿租,涵蓋零售、餐飲、娛樂等豐富業態,且時常舉辦時尚、親子、文藝、體育等活動,輻射廣州及佛山地區,吸引遊客,月均人流量300萬人次,躍升為廣州悠閒娛樂新地標。戴德梁行投資及顧問服務部再次成功售出商場,達成華南物業投資市場上極為稀缺的商業項目成交

戴德梁行中國投資及顧問服務部董事總經理及聯席主管葉國平表示:「如今國內網購當紅,衝擊線下零售商,但商場提供一站式吃喝玩樂買的體驗,這讓電商望塵莫及。2013年我們首次售出西城都薈時,看到它位置優越,也洞察到零售地產的廣闊前景。3年多來,業主引入國際及本地知名商戶,運營手法不斷創新,進一步提升了商場的品質。西城都薈算是華南地區較有代表性的商場項目。大浪淘沙,內地優質的零售物業未來大有可為。」

戴德梁行中國投資及顧問服務部作為香港唯一主攻中國內地的房地產投資及顧問服務團隊,2016年於中國內地促成23宗交易,交易總額達390億人民幣。2013年至2017年間,團隊於內地成交24宗商場物業交易,項目遍佈北上廣,並深入二三線城市,交易總額逾400億人民幣。

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