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日盛長照產業收益不動產證券化基金 開募

2021-06-18 18:21經濟日報 蔡穎青

美國景氣熱絡,也因此聯準會在結束為期兩天的6月利率政策會議後,大幅提高通膨和經濟成長預期,美國債市因此承受壓力,然而觀察美股不論是指數點位或本益比也都來到歷史高位,後續伴隨市場波動升溫,投資人可能將面臨是否要追高的難題。但迎接美國經濟升溫,除了股票之外,投資人還可以考慮評價較便宜、擁有補漲行情,且具備高股息與長線成長優勢的REITs資產。

6月23日募集的日盛長照產業收益不動產證券化基金,著眼銀色浪潮長照大趨勢。除了收益,基金也重視成長性,同時布局REITs與股票雙資產。在追求成長與收息的同時,更有機會抓準未來大趨勢。

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日盛投信表示,三點利多將支撐醫療保健REITs於2021年表現。一、趨勢機會:隨著戰後嬰兒潮世代變老,至2030年,預估美國每天將增加10,000個65歲以上老人,老了以後最花錢的就是住的問題和醫療相關支出,醫療保健REITs兼顧這二項高齡者需求,是最具結構性機會的REITs,在銀色商機中受惠大。

二、滿足收益:全球進入低利時代,債券收益無法滿足投資人,醫療保健REITs收益相對較高,股息收益較穩定,對抗通膨能力佳,許多投資人會利用REITs收息的特性來做為生活中固定現金流的收入。

三、長期成長:以過去一個完整的經濟上升周期(金融海嘯後至新冠疫情爆發前)來看,醫療保健REITs指數報酬率達353.2%,成長性更勝MSCI世界股票指數的264.7%。隨著本次全新的經濟上升周期展開,醫療保健REITs 成長力道看好。

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