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東華高球場低價拍賣 機會錯過不再

2017-11-02 17:02經濟日報 蔡穎青

東華高爾夫球場是台灣北部知名球場,十餘年前受景氣不佳拖累,積欠銀行債務遭強制拍賣,經新北地院辦理查封、鑑價後委託台灣金服公司拍賣球場的土地、周邊土地及建物,拍賣底價己自第一拍65.02億降至第四拍打對折的33.30億,拍賣土地有113筆,面積約35.99萬坪,使用分區為林口特定區之保護區。

台灣金服指出,這次拍賣建物共4筆,包含東華迎賓會館、守衛室、販賣店、庫房等,第四次拍賣日期已定在106年11月8日,是繼藍鷹、長安、台鳯等球場法拍後,有意投資高爾夫球場經營的難得機會。

台灣金服分析,車程在1小時內是高爾夫球場經營成功的重要因素,東華高爾夫球場位於新北市林口區西濱快速公路旁,距桃園中正國際機場8公里,距台北港13公里,自林口交流道開車約半小時,週邊有永漢、幸福、美麗華、八里等高爾夫球場聚集,交通相當便利,無論是接待外賓或企業老闆打球均相當便利。

此外,球場背山面海,居高臨下,景色壯麗,係日本高球場設計名師佐藤毅先生設計規劃之18洞標準高爾夫球場。自82年開幕至今已承辦多場PGA高爾夫公開賽、馬爹利高爾夫名人逐洞賽等國際大型賽事;且第七洞於2000年曾入選美國專業高爾夫雜誌「GOLF」之「全球500個最佳球道」。

台灣金服表示,因東華高爾夫球場之位置卓越,球場管理良好,球道挑戰性高,故會員證之成交行情多年來均穩定維持在200萬元以上,在北部地區名列前茅,近來國內景氣好轉,打球人口回流,且林口地區球場又有群聚效應加乘,東華高爾夫球場的經營條件較曾被法拍的長安、藍鷹等球場更為優越,故此次拍賣接手之熱烈應可預期,是這波介入高爾夫球場經營的最後機會。

歡迎有意願投標購買的廠商逕向台灣金服公司網站查詢拍賣公告:www.tfasc.com.tw。

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