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兆豐商銀開辦以房養老業務

2017-10-12 09:57經濟日報 孫震宇

兆豐商銀董事長張兆順將106年定位為兆豐銀行轉型年,在企業社會責任著墨甚多,為因應台灣社會加速邁向高齡化,兆豐商銀近日開辦以房養老「歡喜樂活」業務,透過銀行貸放滿足年長者安養所需,在自有住宅沒有財務壓力地頤養天年。

兆豐商銀以房養老業務是針對年滿65歲以上長者,提供年限最長30年、貸款成數最高七成,採平均法按月撥款,簡單易懂的撥款方式,年長者不但較易瞭解及接受,且對於申請民眾僅簡易徵信,無信用瑕疵即可申貸,貸款金額則依地點及房價有所不同,未推出前已有不少客戶詢問,且分布北中南區。

以房養老商品是為提供年長者有房但無現金,或想提升退休品質的不動產擁有者,透過向銀行申請以房養老貸款,取得更多的養老金、生活費用,同時能在自己的房子安享晚年,尤其大台北都會區因為房價高,每月可取得銀行撥款金額亦較高。

如擁有市價新台幣1,800萬房子,申請以房養老貸款六成、新台幣1,080萬元,借款30年、利率2%計算,第一個月可領取3萬元,後續月份扣除前月累積撥款金額利息後,每月扣除利息不會超過第一個月撥款金額的三分之一,也就是說每月至少可領取2萬元。

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