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經濟日報 蔡穎青
台灣金融資產服務公司(台灣金服)9/16拍賣新北市新莊區「至善元」58戶鋼骨鋼筋混土造住宅，每坪45萬元起，分為23坪19戶、38坪19戶及60坪20戶，汽車停車位均為坡道平面式車位，其中60坪產品配置雙車位，另二種產品則配置1個車位，每車位178萬元起，提供自住、置產及投資人多元選擇。
「至善元」採錯層式住宅大樓設計，客餐廳樓高約3米6，部分臥室樓高約4米2，兼具大坪數及挑高空間特色；其中23坪左右產品則具較低總價門檻。
過往拍定實績 中低樓層每坪47萬元、高樓層每坪49~56萬元
本社區過往公開標售已有實際拍定紀錄：4月15日，2戶38坪左右中低樓層產品以每坪約47萬元拍定；7月29日，1戶23坪左右高樓層產品則以每坪約56萬元拍定，8月19日拍定高樓層38坪及23坪各1戶，每坪約49萬元。
不同坪數、樓層及產品條件均已有實際市場競標價格，提供投資人評估本次標售價格的重要參考。
捷運新莊站約400公尺 成熟生活圈加持
本案距捷運新莊站約400公尺，新莊體育園區約850公尺，環狀線頭前庄站約1.3公里，另鄰近新泰國小、輔仁大學附設醫院及板橋車站，交通及生活機能完整。
本次拍定後尾款繳交期限為拍定後30日繳交，目前已有拍定人提供臺灣土地銀行房貸額度之撥款委託書，拍定人只要再補足保證金及房貸與拍定金額之差額即可取得拍定證明書辦理過戶，增加投資人的資金調度彈性。
針對投資人現場看屋或銀行鑑價人員需要，台灣金服安排9月8日上午10時30分會同警察人員現勘，請有興趣之投標人把握機會。
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