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經濟日報 蔡穎青
新北市新莊區「至善元」社區近期公開標售，本次共推出50戶住宅及64個車位，產品約分為23坪18戶、38坪18戶及60坪14戶，汽車停車位均為坡道平面式車位，其中60坪產品配置雙車位，另二種產品則配置1個車位，每戶為1個標別，提供自住、置產及投資人多元選擇。「至善元」採錯層式住宅大樓設計，客餐廳樓高約3米6，部分臥室樓高約4米2，兼具大坪數及挑高空間特色；其中23坪左右產品則具較低總價門檻。
過往拍定實績 中低樓層每坪47萬元、高樓層每坪56萬元
本社區過往公開標售已有實際拍定紀錄：4月15日，2戶38坪左右中低樓層產品以每坪約47萬元拍定；7月29日，1戶23坪左右高樓層產品則以每坪約56萬元拍定。不同坪數、樓層及產品條件均已有實際市場競標價格，提供投資人評估本次標售價格的重要參考。
捷運新莊站約400公尺 成熟生活圈加持
本案距捷運新莊站約400公尺，新莊體育園區約850公尺，環狀線頭前庄站約1.3公里，另鄰近新泰國小、輔仁大學附設醫院及板橋車站，交通及生活機能完整。本次為該社區第一批次共50戶第三次公開標售，比較特別的是該社區物件拍定後尾款繳交期限由7日延長至15日，目前市場上尾款代墊款除聯邦銀行外，臺灣土地銀行針對本社區物件亦提供代墊款服務，增加投資人的資金調度彈性。
本案訂於115年8月19日上午11時開標，50戶標的最低底價1,347萬元起，現場投標時間為上午10時30分至11時，投標地點為台北市大安區忠孝東路四段300號10樓投標室。
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