從紡織跨足健康建築 JD正大集團三大布局打造永續城市新典範

創立於1962年的JD正大集團，從紡織產業起家，歷經台灣製造業黃金年代與全球產業變遷，逐步完成轉型，現已將事業版圖延伸至資產管理與健康建築領域。走過逾半世紀發展，集團以「建築永續的實踐者」為定位，將過往累積的製造工藝與品質精神，轉化為建築開發的核心競爭力，開啟企業發展新階段。

在城市發展與產業升級交織的背景下，JD正大集團聚焦北士科、北投與新店三大區域，布局多項指標型建案，從材料選擇、能源系統到空間規劃，全面導入永續設計思維，逐步建構兼具產業動能與環境價值的城市藍圖。集團總經理何秉欣表示，隨著生活型態與工作模式轉變，建築不再只是空間載體，而是影響健康、效率與生活品質的重要基礎設施；唯有回歸細節與品質本質，才能打造具長期價值的環境。

何秉欣說，延續紡織產業對工藝細節的高度要求，JD正大集團將「職人精神」導入建築開發流程，並結合國際環境標準，強化健康與永續的整合實踐。透過智慧能源管理系統與資源循環設計，建築不再僅是能源消耗體，而是具備環境韌性與共生能力的有機存在，回應現代人對健康、舒適與低碳生活的多重需求。

在已落成的開發案中，位於北投文承路的「正大樂富大樓」為北台灣少見同時取得美國LEED銀級與台灣EEWH黃金級雙認證的商辦建築。該案從空氣品質、採光設計到空間舒適度進行全面優化，不僅提升辦公環境品質，也協助企業強化品牌形象與人才吸引力，展現健康建築的實質價值。

同樣位於北投科技產業聚落的「正大創滙」，則是台北市少見基地規模逾6000坪的商業都更案，規劃以智慧節能與資源循環系統為核心，打造低碳高效的辦公場域。該案預期結合產業需求與ESG治理趨勢，透過建築與環境整合設計，推動企業永續營運，同時促進區域產業升級。

展望未來，JD正大集團於新店布局的「正大MID TOWN」則進一步放大永續開發規模。該案除透過都市更新回饋逾2500坪公園綠地並規劃地下捷運站外，亦導入高規格健康建築標準、生物調節設計與生態美學，整體開發面積超過5萬坪，目標打造融合工作、生活與自然環境的複合型聚落，為城市注入長期發展動能。

除硬體建設外，JD正大集團亦透過「久號｜永壽文教基金會」投入公益領域，聚焦預防醫學、教育推廣與心理健康，將企業永續理念延伸至社會層面，強化品牌軟實力。從紡織製造到健康建築，集團持續以「以人為本」為核心，將職人精神轉化為對土地與城市的長期承諾。

在ESG浪潮持續推進下，何秉欣指出，未來將持續深化綠建築標準與智慧空間應用，讓建築不僅承載生活，更成為回應環境與社會挑戰的重要解方，逐步在城市中形塑具備長期價值的永續發展典範。

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