臺幣升值 南屯房市成資產配置首選

單元五蛋黃區受惠，備受國際資金矚目

2025年5月初，台幣創下三年來最大升幅，台灣一躍成為國際資金的避險港。中華經濟研究院首席經濟學家林啟超指出，自2020年以來，台幣可謂亞洲最強勢貨幣；當日圓、韓元分別貶值15~25%，台幣仍穩步升值。

若從2024年1月至2025年6月中旬統計，台幣平均升值幅度約達10%，此穩健走勢，使台灣不動產成為國際置產熱門選擇。

房市穩健 外資置產優先佈局

根據內政部統計，2024年外國人在台購置建物創下近五年新高。外資對商用與住宅不動產的佈局同步加速。歷史經驗顯示，1986～1989年間台幣升值同樣推動房價翻倍、核心區甚至四倍成長，當匯率與資金利多並行，正是進場佈局黃金期。

對於自住族而言，不妨選擇連外資也青睞的蛋黃區，不僅居住品質佳，更具保值潛力。

單元五熱度飆升 南屯成置產焦點

根據台灣房屋房產集團統計，2024年外國人於台中購屋以南屯、北屯並列冠軍。

其中南屯單元五重劃區因緊鄰七期與八期、擁有1.3萬坪生態公園、交通涵蓋74號快速道路、國道1號與3號，加上8分鐘直達台中高鐵站，享有「交通＋綠地＋機能」三效合一的地段優勢，成為買房熱區。

黃金十年啟動！百億三部曲首發案啟航

精英開發董事長洪乙彥指出，未來十年台中發展重心將聚焦南台中。國際足球運動園區與高鐵娛樂購物城陸續動工，南屯邁入重大建設爆發期。

其中低密度、高綠覆的單元五重劃區，因地段稀缺與宜居條件兼具，迅速吸引高端客群，也使【佳茂容馥】佳茂百億三部曲首發案，自公開以來即備受矚目。

自住客群首選 全齡休旅宅【佳茂容馥】

【佳茂容馥】為單元五指標大案，基地規模逾千坪，主力規劃2至3房泳池休旅宅，結合會館級全齡設施：戶外泳池、羽球場、瑜珈室、健身房、漫活中庭、輕食吧台、交誼廳等一應俱全，延伸到周邊生態公園與足球園區，形塑全方位「宅度假」生活樣貌。

此外，全案引入體能美學館概念，以「全齡化」與「全適能」為核心，兼顧運動雕塑與生活養成，貼合當代全民運動趨勢，成為菁英自住客心中的TOP級產品。

生活與資產雙優勢 現在就是入主時機

憑藉地段與產品雙核心優勢，【佳茂容馥】不只是生活的起點，更是穩健資產配置的關鍵。在關稅戰與台幣強勢雙重國際背景下，越早入主，越能搶先擁抱未來增值紅利！

【佳茂容馥】百億三部曲・首發登場

單元五 國足生態休閒特區｜泳池休旅宅 2-3 房

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※ 示意圖僅供參考，實際以現場為準。