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南市府12/19辦理南科F、G區段徵收及麻豆工業區市地重劃區土地 聯合標售開標

本文共1250字

經濟日報 張傑

為促進公有土地積極開發與利用,臺南市政府地政局此次標售推出標的為南科F、G區16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地,麻豆工業區4筆第二種乙種工業區土地,自113年11月1日起至113年12月18日止公告招標,並訂於113年12月19日臺南市政府永華市政中心辦理開標作業。

臺南市市長黃偉哲表示,市府兼顧地方需求,將開發區分次以多元處分方式辦理土地公開標售、標租及設定地上權作業,所得土地處分價款將優先償還本開發區成本,以落實公有土地永續利用政策。本次標售南科F、G區及麻豆工業區之土地,擁有極佳之交通區位條件,整體生活機能完善,期待各界積極參與投標,共同推動區域發展,創造宜居樂活之大臺南。

地政局/提供
地政局/提供

地政局局長陳淑美表示,南科F、G區段徵收位於南科特定區核心地帶,行政轄區隸屬善化區及新市區,開發區可提供64.02公頃住商空間及31.85公頃完善公共設施服務機能,為南科帶來發展新契機,此次標售住宅區土地建蔽率50%,容積率分別為150%、180%;商業區建蔽率70%,容積率為280%,將為區域土地市場增加亮點。

麻豆工業區鄰近麻豆交流道,地處交通之便,聚集傳統產業發展,並擴大南部科學園區科技產業腹地,成就大台南產業與科技廊帶,另臨工業路之土地,除得供工廠必要附屬設施、工業發展有關設施外,並得供一般旅館、樓地板面積500平方公尺以下之批發零售業或樓地板面積300平方公尺以下之餐飲業等商業使用。

地政局局長陳淑美表示,此次為滿足工業用地及產業專用區的需求,同時兼顧生活需求,以達到產業與居住環境的平衡發展,南科F、G區段徵收推出15標共16筆第二之一種及第三之二種住宅區、第三種商業區土地,面積由371.9至4,834.43平方公尺不等,每筆土地標售底價每平方公尺96,300元至162,000元不等;麻豆工業區市地重劃區,推出4標第二種乙種工業區(工乙二),面積由1,077.65至4,597.57平方公尺不等,每筆土地標售底價每平方公尺28,900元至33,500元不等,提供投資人更多元選擇與規劃利用,歡迎各界踴躍參與投標。

地政局/提供
地政局/提供

地政局局長陳淑美提醒,得標者應於決標次日起20天內完成繳交第一期款;90天內繳交第二期款,相關資訊可逕上本府地政局網站「臺南市政府地政局網站/土地開發專區/開發區土地標售專區/土地標售、標租、設定地上權/臺南市政府113年第3次市地重劃區抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售(113.12.19開標)」瀏覽。有意投標民眾,請於標售公告之投標期間截止(113年12月18日)前,以掛號寄達臺南成功路郵局第239號信箱。

臺南市政府地政局提醒投標人,本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢臺南市政府地政局,洽詢電話06- 6370949(區段徵收科)、06-2982794(市地重劃科),或上地政局網站查詢相關訊息。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:臺南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署 0800-286-586。

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