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北台中近年受惠於台 74 號打通國道 1 號、4 號重大交通議題，以及捷運綠線、 台鐵紅線加持，加上 14 期、機捷重劃區等屬於北屯區新屋價格飆漲的推擠效應，造就鄰近房價相對親民的潭子區，以「北北屯」新核心定位，含括了產業、交通、捷運、學區、綠覆等適居條件，其中以潭子唯一重劃聚落「弘富重劃特區」，更迅速成為熱門購屋首選！
「北北屯」指的是潭子區，特別是台 74 號貫穿的兩側腹地、豐原與舊北屯之間，原來僅以 74 號「一線之隔」。但自 74 號連接國道 1 號閘道、國道 4 號(潭子交流道、潭子聯絡道) 與台鐵紅線、捷運綠線等交通建設完工之後，移動效率一舉提升，兩區生活圈趨於相互影響，甚至輕鬆跨越即將開幕的洲際球場漢神百貨、太子置地廣場或延伸台中巨蛋、會展中心、綠美圖等水湳經貿園區重大建設，讓人看好北台中、北北屯的發展潛力無窮！
而潭雅神，原來就被視為世界級精密機械產業重鎮的隱形富豪居住之地，居於中科、后科之間的優越位置。區內的潭子科技園區、聚興產業園區等就業發展人口，支撐了剛性自住需求與租屋市場，加上相較於房價不斷飆升的北屯區，「北北屯」房價仍處於相對低基期，提供了外溢購屋族群更具吸引力的選擇，以上種種因素，吸引了許多建商進駐，包括鄉林、寶璽、恆山、順天、嘉磐等知名品牌，使得潭子順勢成為台中市自住的一級戰區！
其中，以單元二建案「丹源齊玉」聲名大噪、擁有甲級營造實力之品牌建商「丹源建設」，也預計於弘富重劃特區、弘文校園正中第一排，推出延續豪宅級精品建築規劃的全新個案，目標成為北北屯指標個案。基地除了緊鄰弘文中學之外、華盛頓雙語小學、常春藤高級中學、葳格國際中學與大明藝術校區等「五大明星私校」都非常近，環繞優質雙語教育的生活圈，形塑出國際教育聚落氛圍，敬獻不凡品味的台中隱富人士。
因此，丹源建設表示，即將登場的丹源弘富新案，就是以「北北屯 住定不 凡」為精神號召，以弘文中學永恆視野、約 4,800 坪綠美公園，銜接 21.7 公里的台中綠空廊道、綠園道等低密度、高綠覆人文宜居條件，創見北北屯大 勢所趨之中，不同凡想的全新居住觀，保證值得期待！
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