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住過就回不去了!透天這優勢大樓比不上!

本文共1063字

經濟日報 吳佳汾

都市中心寸土寸金,根據市場調查統計,台中七期新案開價已經「站7衝8」;隨著後疫情時代來臨,民眾買房考量的重點也不再只有地段便利性。許多購屋族在實際比較大樓與透天的優缺點後,認為屯區的透天別墅CP值超高!比如最近立沅建設在北屯區推出的「立沅富鼎3」不只是產權獨立的雙車位別墅,舒適度與安全性佳,價格更與市區大樓差不多,讓民眾大讚,買透天真的比較划算!

鄰近廍子公園,北屯區透天別墅「立沅富鼎3」離塵不離城。
鄰近廍子公園,北屯區透天別墅「立沅富鼎3」離塵不離城。

病毒落塵不入家門 抗疫宅正夯

在全球經歷過嚴重的疫情之後,民眾對於房屋的”抗疫程度”更加重視了!群聚是有利病毒傳播的最佳條件,因此社區大規模傳染時有所聞;相較之下,透天不只能減少與陌生人間接接觸,也能避免與陌生人共用公設時被傳染的危險。透天別墅「獨門獨院」的特色不只為家人保留最自然的”防疫落塵區”,減少把病毒帶進家門的機會;獨立的進氣排氣系統,更沒有社區大樓所謂管道間傳染的疑慮。根據房仲業者統計,今年上半年「透天別墅」預約賞屋量比疫情前增加約 38.2%!

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規劃獨立進氣排氣系統,享受健康好生活,模擬示意圖。
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一個車位不夠!雙車位別墅CP值高

雖然住在市區大樓有相對便利的小環境機能,但在現今家家戶戶都有汽機車代步的台中來說,停車位也是購屋時必須考量的因素。目前行情市區大樓停車位價格約落在150-250萬之間,長年下來車位的清潔管理費用也是一筆不小開支,反觀透天別墅總價多半已含基本雙車位,更符合現代家庭需求。

市區大樓價逼近透天!產權、規劃彈性差很大

近年新大樓的開價已經直追透天,但可使用空間、所有權狀坪數卻差很大。有房產專家指出,市區的大樓的隱憂是在經過20、30年後,隨著社區老化,各種維修汰換、管理費都將暴增。眾多住戶持分所有權,也容易產生意見分歧的問題;透天則為產權獨立,屋主未來在改建及修繕上能保留更多彈性。因此綜合比較起來,選擇一幢透天長遠角度還是比大樓更加超值!

社區戶型標配雙車位,規劃大棟距,住宅感受再提升。
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創造專屬家人的小天地!透天規劃讓家更有溫度

北屯區太祥三街全新別墅「立沅富鼎3」建坪規劃76~78坪,標配前院雙車位、雙層大主臥;19米大棟距的宜居尺度,即使同社區的鄰居也不會互相干擾。考量到社區安全性,「立沅富鼎3」採用人車分道的方式進出,搭載新光保全系統,長輩及幼童出入更安心。另外針對現代人多元休閒需求,五樓還規劃空中露臺的設計,不論是飼養寵物、私人花園、戶外瑜珈空間、親子互動庭園…等,在後疫情時代,住戶在家就能盡情享受安全幸福的「宅時光」。

【立沅富鼎3】北屯上等 宜居首選

預約專線:(04)-24390297

接待中心:台中市北屯區東山路一段367-11號

基地位置:台中市北屯區太祥三街

線上預約:https://reurl.cc/vexVoe

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