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萬大線首發旗艦級土地開發案招商 6月15日辦理說明會

本文共1772字

經濟日報 劉立諭

捷運萬大線一期目前施工進度已達61%。北市捷運局表示,投資興建金額合計超過200億元,總銷售金額超過400億元的萬大線金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地的招商說明會,將於6月15日下午於該局B1捷韻國際廳舉辦。歡迎有意買家踴躍參加。

萬大線6處土地開發場站位置示意圖 戴德梁行/提供
萬大線6處土地開發場站位置示意圖 戴德梁行/提供
金城機廠暨莒光站開發案位置圖 戴德梁行/提供
金城機廠暨莒光站開發案位置圖 戴德梁行/提供
加蚋站開發案位置圖  戴德梁行/提供
加蚋站開發案位置圖 戴德梁行/提供

捷運局表示,萬大線土地開發本次規劃以2案合併招標方式甄選投資人,將於6月30日前正式公告招商;若甄選作業順利,預計於112年下半年與最優申請人完成簽約。期盼國內大型投資人踴躍參與,以提昇區域內商業發展。捷運局說,未來將配合萬大線工程進度,陸續公告沿線4處土地開發案,包括中正紀念堂、廈安、中和及連城錦和站。

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北市捷運局指出,金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地將採合併招標方式,由一組投資人進行開發。捷運局強調,二案投資興建金額合計超過200億元,總銷售金額超過400億元,土地開發量體龐大,實具規模效益誘因,勢必成為投資人插旗萬大線土地開發的絕佳標的。

捷運局進一步說明,金城機廠暨莒光站位於新北市土城區金城路二段以北、莒光路以南,基地面積廣達3.5萬坪,預估開發量體超過9.4萬坪,預計開發為以捷運機廠暨車站為中心的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平台的巨型造鎮,具周邊發展領頭作用。捷運局說,機廠所在的中和及土城產業基底雄厚,產業帶動就業,將衍生居住人口的遷徙,住宅需求潛力可期。

捷運局說,加蚋站位於臺北市萬華區萬大路,緊鄰光仁國小,屬於青年公園生活圈。基地面積128坪,預計開發地上7層都會精緻宅,南萬華生活機能完備,房價相對其他行政區便宜,將吸引台北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。

捷運局進一步表示,為保障招商過程公平、公正、公開,本次說明會將邀請法務部廉政署、臺灣臺北地方檢察署及本府政風處共同宣示成立「金城機廠暨莒光站/加蚋站土地開發案廉政平臺」,落實建構透明廉能投資環境,秉持跨域治理、機關相互協力的理念,以實踐柯市長「開放政府、全民參與、公開透明」施政方針,期許徵求投資人過程順利進行。

北市捷運局表示,興建中的萬大線第一期起自中正紀念堂站與淡水信義線、松山新店線交會轉乘,全線採地下興建,經臺北市中正區、萬華區、新北市永和、中和、土城區,共設九座車站及1座機廠,完工通車後除優化大眾運輸之外,亦將帶動沿線都市發展,創造投資開發機會。捷運局說明,因應疫情,招商說明會以現場及網路直播形式同步進行,無法親臨現場之投資人,歡迎進入線上直播網址https://youtu.be/cXjNAjB9JoY參與說明會。

本案詢問請洽戴德梁行(02)8788-3288轉396或232

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