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王則人主講閒置資產轉型社會住宅計畫公益講座

閒置資產轉型社會住宅計畫主講人,星鴻創辦人王則人(小名大仁哥)。 新北市租賃住宅服務商業同業公會/提供
閒置資產轉型社會住宅計畫主講人,星鴻創辦人王則人(小名大仁哥)。 新北市租賃住宅服務商業同業公會/提供

本文共780字

經濟日報 黃麗亭

新北市租賃住宅服務商業同業公會於五月中(5/14)假台中舉辦「大仁哥VIP專屬公益講座」,主題為疫情轉型商機,透過閒置資產轉型社會住宅共創房東、房客、星鴻、政府四贏,現場湧入近五十位來自全台各地包租公及旅宿業者,一起研討「閒置資產-轉型社會住宅計畫」之政府最新優惠政策及申請流程,由星鴻創辦人王則人(小名大仁哥)現場為大家解說。

王則人表示,因疫情影響,來台旅客數大幅下降,已深深打擊國內旅宿業,且為增進租屋環境安全並因應社會住宅供給需求,由內政部指示國家住都中心興辦閒置資產-轉型社會住宅計畫,目標戶數兩萬戶、計畫特許三十一億為經費運用;其獎勵補助項目包含,業主享稅賦優惠(免徵地價稅、免徵房屋稅、免徵租金收入營業稅);房客享約市價八折之租金優惠,由政府補助與市價租金差額等,係透過此項政策緩解旅宿業之低迷,更能透過社會住宅幫助社會弱勢族群,進而體現居住正義。

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星鴻創辦人王則人為新北市租賃住宅服務商業同業公會副理事長,兼任租賃住宅服務同業公會全聯會理事,於房地產深耕多年,深感租賃住宅業之資訊不對等、房東及房客長期對立之困境,近年成立星鴻社會住宅包租代管公司,帶領同仁協助全台六都千位房東,加入社會住宅包租代管計畫,不僅享有稅賦優惠政策,更是替包租公們專業管理,處理租客大小事,讓投資客真正當個「安心收租」的幸福房東。

王則人表示,目前社會住宅包租代管計劃已進入第三期,雖然已有許多房東及房客受惠,但仍有許多民眾不瞭解此項政策,自身具備租賃事業多年實戰經驗,近年更是跨足旅館業,方能體會房東、房客、旅遊業者三方所遭遇之困境,期盼透過自身力量,讓更多人了解並願意加入閒置資產-轉型社會住宅計畫。此舉不僅是幫助房東解決閒置資產管理問題,旅宿業者得以在疫情底下獲得租金收益,更是讓廣大弱勢族群受惠,能夠住到更合理價格、更安心的房子,共創房東、房客、星鴻、政府四贏局面。

新北市租賃住宅服務商業同業公會於五月中(5/14)假台中舉辦「大仁哥VIP專屬公...
新北市租賃住宅服務商業同業公會於五月中(5/14)假台中舉辦「大仁哥VIP專屬公益講座」,受到廣大熱烈迴響。 新北市租賃住宅服務商業同業公會/提供

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