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變身智慧房東!IOT引領住宅新潮流 租屋管理更輕鬆

本文共792字

經濟日報 李憶伶

桃園市政府青年事務局安東青創基地輔導新創團隊「來客資產管理公司」(Likehouse),運用IOT物聯網技術節省房東管理房屋及篩選租客的時間成本,以更科技、更有效率的房屋管理模式進行租屋管理,創造房東、房客都安心的智能住宅環境。

與傳統租屋市場不同的是,來客資產建置套房雲端管理門禁系統與雲端電表系統結合IOT物聯網技術,讓房東可以線上進行房屋的管理,線上發配鑰匙給房客、線上了解電表數據,省去抄電表的功夫,提供房東更有效率的房屋管理模式,並運用租屋資訊的大數據資料庫,篩選具有行為不良紀錄的租客,大幅降低房東出租的風險,未來也將持續在租屋市場開發更加便捷的智能住宅,創造房東與房客優質的媒合平台,活絡租屋市場。

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來客資產創辦人王志桓原任職於地方政府消防局,因有閒置住宅,故將其出租,成為房東後有感於租屋市場糾紛頻傳,為了改善租屋糾紛問題,辭去許多人心目中鐵飯碗的工作,成立來客資產公司,憑藉曾於消防局任職10年,熟悉消防設備、逃生動線探勘以及空間規劃,針對房東的老舊資產需求進行評估及分析建議,目前已幫助超過一百家的老舊建築房屋翻新。此外,憑藉對資產活化的經驗並結合最新IOT技術,有別於傳統租屋市場,打造出自己的專屬品牌。

來客資產管理公司,已經協助超過百間老屋活化翻新。圖為活化施工前的老屋。 桃園青年...
來客資產管理公司,已經協助超過百間老屋活化翻新。圖為活化施工前的老屋。 桃園青年事務局/提供。

王志桓表示,儘管在專業領域擁有豐富經驗,來客資產在創業初期對於公司的管理近乎一竅不通,公司的財務、行銷、會計及管理存在許多問題,在安東基地創業資源的幫助下,安排在該領域的頂尖專業業師與來客資產進行創業的輔導,目前公司營運已逐步上軌道。

老屋施工後。 桃園青年事務局/提供。
老屋施工後。 桃園青年事務局/提供。

桃園市政府青年事務局顏蔚慈表示,在新創團隊致力於專業領域發展、重視創新研發與自我突破的同時,桃園市政府將持續扮演協助的角色,提供輔導與媒合源,幫助團隊敏銳掌握市場機會。



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