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銳揚國囍 新五甲特區交通金三角 潛力傳家透天店墅

2021-05-17 10:16經濟日報 鄭芝珊

鳳山區在市府近年重大建設的持續推動下,擁有相當多亮眼的成績,諸如台鐵地下化、黃線捷運環評、鳳山運動園區,以及國家級的衛武營藝術中心、大東藝術文化中心…等,而鳳山區在經過縣市合併後帶來的人口增長,商圈成熟發展,使得鳳山在高雄房市交易上蓬勃發展,位在鳳山區南成里的77期重劃區,又被稱做「新五甲特區」,坐落鳳山、前鎮與小港之間的金三角樞紐地帶,鄰近五甲、瑞隆、夢時代與大魯閣草衙道等繁華商圈,在交通上享中山高五甲交流道與台88線快速道路的優勢,更有捷運紅線草衙站和未來黃線五甲站的加持,開發後與亞洲新灣區和205經貿園區計畫區成功串接,現已儼然成為鳳山的推案熱區。

77期重劃區對外交通路網。
77期重劃區對外交通路網。

在高雄以打造高質感住宅為主力的銳揚建設,看準77期重劃區的後勢發展,特別選在新五甲特區的精華地帶,推出全新透天店墅「銳揚國囍」,基地整體分為TOP1、TOP2、TOP3、TOP5等四大區,分別位於鳳山區的和成路、紅毛港路和代德一街上,共計規劃35棟,地上4樓或5樓的透天式建築,地坪約20至42坪,建坪約65至114坪,目前正在興建中,預計明年中即將完工,採用RC鋼筋混凝土結構與筏式基礎工法,減少地基壓力,讓建築更加穩固,建材上選用日本三協氣密窗、敵銳裝甲玄關門、德國LEICHT廚具、AQUACLEAN全自動淨軟水設備、日本TOTO精品衛浴…等,並提供房屋五年精工防水,長達二十五年的結構保固服務,是同時兼具品質與保障的精質建築。

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銳揚國囍店墅外觀3D示意圖。
銳揚國囍店墅外觀3D示意圖。

「銳揚國囍」享77期重劃區內的各項優勢,地段上位踞五甲、瑞隆、鳳甲三大商圈,鳳山因人口飽和77期未來將可直接接收繁華商圈帶來的大量人流,擴大整體77期的商圈發展;另掌中山高、台88線兩大交通動脈,更有捷運紅線草衙站與未來的黃線五甲站,增添交通便利性;學區鄰近鳳翔國中、國小總量管制學校,子女教育超前部署;並具備公辦重劃區內的高綠覆、完整的公共設施、整齊寬敞的街道、以及電纜地下化等優越性,讓居住環境品質層次再提升。

建案附近明星學校-鳳翔國民中小學。
建案附近明星學校-鳳翔國民中小學。

綜觀南高雄亞洲新灣區各項重大發展,不僅催化商業發展,亦帶動觀光人潮,未來205兵工廠遷移後,原區域將規畫為特定經貿核心區,亞灣區將與新五甲特區成功串接,帶來更大經濟效益,「銳揚國囍」透天店墅搶進77期重劃區前景看俏,引領商業蓬勃發展指日可待。

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