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橋科園區結合楠梓商圈 銳揚天鵝堡發展前景可觀

2021-05-13 11:55經濟日報 鄭芝珊

因應產業發展困境,政府積極推動高雄橋頭科學園區開發,吸引上百家廠商進駐參與招商,預估未來將帶進1800億年產值,創造11000個就業機會,完成南台灣科技廊道大版圖。隨著科學園區建立,就業人口移入,置產需求也大大提升,連帶讓高雄新市鎮重劃區的土地價格、房價看好上漲,銳揚建設看準楠梓站前生活圈與科學園區優質地段,推出「銳揚天鵝堡」新建案,成為首購族置產第一首選。

橋頭科學園區建立,為南台灣產業生態系打下堅固基礎,連結南科、路科、橋科及楠梓加工區,成為南台灣科技廊道的最後一部分。就業機會大幅提升,帶來人潮相對可觀,加上鄰近都會公園捷運站及楠梓車站,位於此地的82期重劃區成為首購族群的理想購屋地;其中坐落重劃區的指標性建案「銳揚天鵝堡」,靠著親民價格與豪宅等級配備,深獲住戶喜愛。社區是罕見的三面臨路,位於惠義街及惠智街、惠正街口,包含店面32戶、住家444戶,採2~3房大面寬極佳採光設計,22~40坪每坪開價20萬元起。

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銳揚天鵝堡外觀3D示意圖。
銳揚天鵝堡外觀3D示意圖。

不僅一旁橋科帶來就業機會,生活機能也十分充足,建案位在雙軌特區,於台鐵和捷運網絡之間,距離紅線R21都會公園站僅有步行5分鐘的距離,附近有站前商圈、土庫商圈、惠民商圈等,學區包含楠梓國小、楠梓國中,5分鐘車程內還有惠民公園、都會公園等中大型綠地,住戶生活品質完善兼顧。

銳揚天鵝堡附近生活機能圖。
銳揚天鵝堡附近生活機能圖。

除此之外,「銳揚天鵝堡」社區擁有首創逾500坪獨立休閒會館,設置交誼廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar等設施,帶給住戶豪宅等級度假享受,為住戶打造更舒適的體驗。銳揚建設提供終身房屋健檢、每年歲末維修,2年頂級VIP呵護、3年設備保固、5年防水保固、主結構25年保固,實現承諾讓住戶買的安心、住的放心。

銳揚天鵝堡室內公設3D示意圖。
銳揚天鵝堡室內公設3D示意圖。

採用全面升級豪華配備建材,樓地板厚達21公分,全室鋪隔音地墊,標配三協氣密窗、正壓清淨機,戶戶全平面車位。建案位於重劃區內,鄰近三大生活商圈,房價增值空間相對較多,加上橋科帶來廠商與就業人口大量進駐,未來發展指日可待,買在起漲點,贏在起跑點!

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