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新光人壽以新台幣92億8,880萬元得標中華開發大樓

2021-01-13 16:39經濟日報 劉立諭

戴德梁行負責標售的今年開春最大標售案中華開發大樓1/12決標,由新光人壽保險公司以新台幣92億8,880萬元得標。

新光人壽保險公司以新台幣92億8,880萬元得標中華開發大樓 戴德梁行/提供
新光人壽保險公司以新台幣92億8,880萬元得標中華開發大樓 戴德梁行/提供

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戴德梁行表示,推廣本標案期間,各類型投資人包含國內金控公司、金融保險業者、大型開發商及外資公司等企業集團皆積極投入寶貴時間與專業人員全力評估本案。實因中華開發大樓本身具備顯著指標性且為台北市東區精華地段的地標建築,土地面積約755.65坪,全棟商辦大樓面積約7,978.86坪,為近期台北市難得釋出之所有權土地、房地產權單一、完整質優標的。

戴德梁行指出,本標案投標文件採付費申購,實際領標人約有10餘組,實際投標有2組,經過開標、審標、決標等必要作業,得標人為新光人壽保險公司,得標金額為新台幣92億8,880萬元,僅針對土地而言單價每坪約為1,229萬元,地上層每坪均價約為142萬元(車位每個300萬元)。

戴德梁行總經理顏炳立指出,此得標金額符合市場交易水準,而且本案兼具自用適宜、收租穩定、重建利多等三大特性,得標人針對本案未來的規劃方向,可以輕鬆且精準的作出判斷,選擇最適合的組合方案,真的是「買到賺到」。

戴德梁行秉持專業堅持立場,建構公平、公正、公開的標售交易平台,舉辦的標售會場次即將邁入第300場,脫標總金額已逾2,000餘億元。2021年第一季已排程8場不動產標售會,歡迎標的業主委託。

戴德梁行電話(02)8788-3288。

關於戴德梁行

戴德梁行是全球領先的房地產服務商,通過兼具本土洞察與全球視野的房地產解決方案為客戶創造卓越價值。作為全球最大的房地產服務商之一,戴德梁行遍布全球70多個國家,設有400多個辦公室,擁有51000名專業員工。在大中華區,戴德梁行的20家分公司合力引領市場發展,並於2017和2018連續兩年蟬聯《歐洲貨幣》綜合實力、租賃及銷售代理、評估、研究四項中國區年度大獎。2018年公司營業收入達82億美元,核心業務涵蓋物業管理、設施管理、項目管理、租賃代理、資本市場及顧問服務等。更多詳情,請瀏覽cushmanwakefield.com.tw或關注微信(戴德梁行)。

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