擘劃聯開契機 高市捷運局岡山果菜市場開發招商
高雄捷運土地(聯合)開發繼日前捷運橘線O4基地公告徵求投資人後，再端出原岡山果菜市場用地作為第二波開發案，11日由副市長林欽榮主持捷運RK1聯合開發說明會，未來將採「合建分坪、利潤共享」，投資人、地主、主管機關三方聯合開發，依貢獻成本比例分配開發建物。
已有64年歷史的岡山火車站前果菜批發市場，約有150戶批發攤舖，為配合高雄捷運路竹延伸線建設，經農業局與攤商協調，已於11月2日完成遷移並交付土地給捷運工程局開發規劃。
林欽榮表示，今天的說明會有3個歷史意義，第1是岡山雙鐵共構時代開始，第2是捷運還在興建中，聯合開發就開始推動，第3是，岡山信義計劃開始，藉由捷運系統，往北連結路竹，往南由小港至東港大鵬灣。
岡山果菜市場作為高雄市第二波捷運土地開發案，除具指標性外，亦是北高雄發展重大契機。該基地方整，且緊鄰岡山火車站及高雄捷運紅線延伸線RK1站、岡山轉運站，未來更可透過跨站天橋，連結至岡山火車站後站，亦可透過捷運系統，往南搭乘至橋頭科學園區及高雄市中心、往北至高雄科學園區，在重量級科學園區優勢加持下，讓基地區位優勢錦上添花。
捷運局局長吳義隆說，基地位於岡山中山北路與岡燕路口，毗鄰捷運岡山路竹延伸線RK1站，面積3,518㎡，使用分區屬都市計畫第一種商業區，為有效利用捷運土地資源，將依據大眾捷運法第七條規定，辦理聯合開發。
因基地位於RK1站西側，將透過連通方式銜接，考量捷運路線及臺鐵雙鐵優勢，初步以住宅、商場、新型態運動中心規劃，預估引進民間10億元資金，創造約20億元經濟價值，基地享有絕佳的交通區位優勢，且為分配建物所有權案件，投資人可自行使用收益處分。
捷運局表示，預定12月底前將土地使用分區管制規定、建物設計指導原則、開發時程及其他有關土地開發事項公告並刊登在政府公報，徵求投資人，歡迎各界遞件申請，共同打造岡山地區城市新地標。
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