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三重打造新北第二行政園區 房市沾光熱銷

2020-09-23 16:28經濟日報 鄭芝珊

新北市府即將於三重捷運先嗇宮站旁打造第二行政園區,可望帶動區域未來發展。
新北市府即將於三重捷運先嗇宮站旁打造第二行政園區,可望帶動區域未來發展。

隨著新板特區、新莊副都心發展相繼成形,未來三重捷運先嗇宮站旁的「味全舊廠區」即將闢建新北第二行政園區,建構新北三大軸心最後一塊版圖。目前都市變更計畫案已經過內政部審議通過,結合商場、住家、媒體園區等建設開發,不僅商圈更完備,也可望帶動區域發展,地段前景可說無可限量,房價正處甜蜜增值起點。

捷運先嗇宮站旁「味全舊廠」案佔地約5.6公頃,規劃為住商混合區,開發量體相當龐大,根據變更案內容,未來開發商須回饋市府1萬7500平方公尺的公共設施用地,建設包括公園、廣場、道路等,另外還要替市府興建辦公大樓,新北市府規劃作為「新北市第二行政園區」使用,串聯新板特區、新莊副都心,打造三大軸心,翻轉新北繁榮風貌。

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「寶石君品苑」規劃31層哥德式建築,採SRC鋼骨結構。
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三重在地建商「寶石建設」深耕多年,新案「寶石君品苑」即位於三重光復路一段上,鄰近捷運先嗇宮站,搶先搭上行政園區榮景之列,且該案地段不僅鄰近捷運新蘆線,距離機場捷運線、環狀線不遠,開車可往64快速道路,一橋之隔進北市,交通動能可說相當充足,加上未來捷運站旁第二行政園區的開發,前景相當可期。

「寶石君品苑」規劃31層哥德式建築,採SRC鋼骨結構配備新日鐵UBB阻尼制震系統,連續壁厚度達80公分,深度達28米,相當重視建築結構安全耐震。相較於目前市面上多為小宅產品,該案規劃為大坪數豪宅,目前可銷售坪數為85坪房型,空間利用可依住家需求自由隔間規劃。

「寶石君品苑」一旁就是千坪歐風花園廣場,提供住戶舒適的休閒環境。
「寶石君品苑」一旁就是千坪歐風花園廣場,提供住戶舒適的休閒環境。

同時,該案正對千坪歐風花園廣場,保有市區難得的棟距視野,且住戶下樓即可散步綠蔭拱廊、享受花園藝術造景,相當愜意;同時基地也鄰近397公頃大都會公園,生活環境綠意繚繞。公設部分,規劃有交誼廳、宴會廳、撞球室、桌球室、羽球室、健身房、韻律室等,合計683坪皇家俱樂部,打造住戶在家即可度假的高級享受,且全案公設比僅30%。

現場銷售人員指出,目前最後倒數10戶85坪產品,「寶石君品苑」可說是區域難得一見大坪數、高CP值產品,適合三代同堂家族換屋選擇,歡迎有興趣民眾把握最後壓軸席次。

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