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近9成完銷!1字頭入住高雄蛋黃區「河堤世界」 坐擁最黃金地段

2020-09-22 16:47經濟日報 鄭芝珊

實質購屋需求量大 全台掀房市熱潮

近期全台房價指數創歷史新高,第二季全台新成屋成交價大漲,不論是銷售率還是成交戶數都跟著大幅成長,市場更是逼近2014年的高點,相關業者分析,在全球熱錢的影響下,不少人會開始尋找保值避險的標的,因擔心房價上升,不少自住客也會從觀望轉為採取行動,提早卡位購屋。

以南台灣為例子,北高雄美術館與農十六特區一帶的交易熱區,房價都呈現上漲的狀況,呈現暴動性搶購,然而推出地上權,有高雄小天母之稱的「河堤世界」,僅花8個月時間,總共600多戶竟達9成完銷,上揚國際建築團隊看見年輕人的痛點,讓想入住蛋黃區的小資族,也能圓一個新屋夢!

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比口罩還要難搶 小資、首購族搶購屋入住 

上揚國際建築團隊總經理施棟瀝表示,地上權建案居住年限雖然僅有70年,但周邊機能相當方便,近幾年政府更大力投資北高雄,更鄰近義享天地,與未來的富邦龍華BOT案,帶來至少5萬多個就業機會,肯定會造成房價與租金大大飆升。

施棟瀝更指出,河堤世界最一開始的初衷在於,可以讓年輕人們能以市價5至6折行情住在最精華地段,以相同地段新屋建案來說,每坪售價高達30萬左右,但河堤世界每坪單價僅是16.8萬左右,讓小資族們能用1字頭的價格,入住北高農16和高級社區河堤世界。

上揚國際業總經理施棟瀝表示,「河堤世界」的初衷是,可以讓年輕人們輕鬆圓夢成家。業...
上揚國際業總經理施棟瀝表示,「河堤世界」的初衷是,可以讓年輕人們輕鬆圓夢成家。業者/提供

輕鬆就能置產 中年收房租、退休養老

雖然河堤世界聚焦於小資、首購族,但其實也有不少投資族群及退休養老者來購屋,由於地上權房產只需要一般購屋成本的一半,生活機能便捷,出租的好行情,吸引不少收租金養老的置產者前來購屋。

由於河堤世界僅許月繳13,000元左右,比付房租都還要來得便宜,不管是年輕想圓夢的首購族,還是中年想收租當包租公,到銀髮退休養老,河堤世界都是相當適合的首選,也締造今年疫情下,最火熱的房產銷售紀錄,省去負擔土地價格,用輕鬆的方式住在更好的地點。

「河堤世界」四面臨路,交通便利,學區優質。業者/提供
「河堤世界」四面臨路,交通便利,學區優質。業者/提供

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