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林口少有的2字頭 新建案「益騏高飛」

2020-09-04 22:04經濟日報 鄭芝珊

在新北市林口區擁有高知名度的益騏建設,繼首期「益騏夢翔」建案日前完銷後,即將推出第二期「益騏高飛」。在林口媒體園區五年内完工的推動下,「益騏高飛」作為新北市少有的2字頭新建案,預計會帶動另一波搶購的風潮。

「益騏高飛」外觀。益騏/提供
「益騏高飛」外觀。益騏/提供

未來林口建設將陸續發展包括林口媒體園區、工一產業專區,預計創造3萬6,000個工作機會。由三井不動產、東森國際及三立影城共同打造的林口媒體園區,結合新商業、新娛樂、新媒體與新科技四大元素,預計投資240億元,引進親子數位娛樂、台灣首座專業影城及VR、AR、音效等媒體技術。預計111年完工的工一產業專區,則為低污染產業,專精發展高科技產業,如光學精密儀器、生物技術、醫療美容、電子通訊技術等。

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由三井不動產、東森國際及三立影城共同打造的林口媒體園區,結合新商業、新娛樂、新媒...
由三井不動產、東森國際及三立影城共同打造的林口媒體園區,結合新商業、新娛樂、新媒體與新科技四大元素。益騏/提供

林口區現有的生活機能已非常完善。交通有國道一號(雙交流道)及機場捷運林口A9站,長庚醫院A8站(直達機場);教育有9所小學、4所國中、2所高中及2所大學,且還有兩處國中小預定地;另有長庚醫療中心、三井Outlet、華納威秀與國賓影城等醫療、娛樂設施。

在觀光利多及就業人口激增的雙重推動下,林口房地產價格勢必跟著水漲船高。目前林口房價,位於影視娛樂圈區域每坪約35~40萬元,影視產業專區每坪約32~35萬元,而「益騏高飛」所在的宜居新軸線地段每坪約26~32萬元。

「益騏高飛」位於林口宜居新軸線。益騏/提供
「益騏高飛」位於林口宜居新軸線。益騏/提供

林口重劃熱區多屬高密度住宅區,位於麗林段127地號的「益騏高飛」臨近文教預定地及國民運動中心,樓下就是宗北公園,開窗面對綠海,離塵不離城,屬於安靜的低密度住宅區。在新冠肺炎疫情發生後,居家環境健康越來越受到重視,「益騏高飛」運動公園宅的概念,正符合購屋者的需求。

除了地段及價格的高CP值之外,「益騏高飛」建築本身也有優勢,採取絕版雙拼設計,為地上13層、地下3層規劃,有健身房、兒童遊戲室等樂活公共設施。同時標榜房型絕不縮水,目前許多2房的空間已經壓縮到20坪以下,3房的空間也只有30坪出頭的微型住宅,而「益騏高飛」2房約26坪,3房約36坪,保有健康空間的居住尺寸,而且邊間還是3面採光、2衛全開窗的稀有產品,價格更是幾乎絕版的新北2字頭房價。

「益騏高飛」位於林口重劃區內,既提供林口就業人口的居住需求,又可滿足基礎的生活機能,住宅密度不高,亦屬林口宜居且具起漲潛力的居住新軸線,要享受林口樂活機能的購屋族,千萬不要錯過「益騏高飛」高CP值的入手機會。

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