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價格好甜! 抓緊好時機 大樓價買透天美墅

2020-07-31 12:45經濟日報 吳佳汾

房貸利率逐年下探新低,「租不如買」成為房產市場的顯學!而台中市區目前新案單價已站穩3字頭,就連新興重畫區也直逼市中心價格,換算下來新大樓3房產品總價紛紛突破千萬元,與透天價差縮小,聰明的購屋族轉向房價基期相對較低的區域,以大樓價格買進土地持份較大的透天產品,不僅換得更大的生活空間,透天厝有天、有地、不受鄰居干擾,回家就如同住度假別墅一般。

高房價低利時代,精打細算的購屋族轉向房價基期低的區域以大樓價格買進透天更划算。 ...
高房價低利時代,精打細算的購屋族轉向房價基期低的區域以大樓價格買進透天更划算。 業者/提供。

受惠於74號快速道路及台鐵高架化等交通利多,太平區近期土地更有4字頭的成交紀錄,僅六年時間就有一倍以上驚人漲幅,以土地成本推估,未來透天產品價格將從2,000萬元起跳:此外,太平產業園區已進入驗收階段,確定引進45家廠商,可以預期產業紅利將再挹注一波房市動能。

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74號快速道路及台鐵高架化等交通利多,推估未來透天將突破天花板價。 業者/提供。
74號快速道路及台鐵高架化等交通利多,推估未來透天將突破天花板價。 業者/提供。

太平區近年來新案如雨後春筍,其中,長億國小一帶的重劃區,除了享有低密度低建蔽的質感環境,還能以大樓價住到別墅產品,大受首購族青睞,區域指標新案「坤悅迎新墅」,為當地現階段最大規模開發案,基地面積1,240坪,設計均質59戶質感社區,規劃四樓半透天別墅,客製化四至五房、雙車位產品。

均質59戶北歐別墅,為當地現階段最大規模開發案,以大樓價住到別墅產品,大受首購族...
均質59戶北歐別墅,為當地現階段最大規模開發案,以大樓價住到別墅產品,大受首購族青睞。 業者/提供。

坤悅開發多年來榮獲誠信建商、國家優良建商認證等殊榮,以職人施工品質深獲住戶信賴,坤悅「迎新墅」在防水、結構工法都以更安全更扎實的規範標準施作,徹底落實內政部最新耐震標準,施以全建築結構筏式基礎,純熟RC結構工法,提升整體結構強度,超乎首購宅想像,規劃上則禮聘七期豪宅推手永豐建築師事務所,北歐風的時尚簡約外觀,室內裝潢延續北歐風格,客廳大面窗和露台引光入室,回家即享靜謐悠閒,

坤悅「迎新墅」位於大里和太平雙成熟生活圈,不到5分鐘即抵商圈、市場、夜市、家樂福;想要到七期百貨、勤美商圈、站前秀泰,利用台74號道開車約10~15分鐘,家旁就是8000坪公園和兒18公園的預定地,以及長億12年完全學區,商圈、交通、學區、綠地一次到位,總價1,288萬元起,高CP值親民價受到當地首購及換屋族群喜愛,預計8月完工交屋。

坤悅「迎新墅」位於大里和太平雙成熟生活圈,高CP值親民價受到當地首購及換屋族群喜...
坤悅「迎新墅」位於大里和太平雙成熟生活圈,高CP值親民價受到當地首購及換屋族群喜愛。 業者/提供。

【坤悅迎新墅】基本資訊

接待中心:長億南街 & 長億十二街

鑑賞專線:04-2279-8338

瞭解更多:https://www.kunyue.com.tw/home/villa

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