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雙北首購首換高CP輕豪宅「新莊海悅花園」 熱銷7.5成

2020-07-30 22:04經濟日報 吳佳汾

後疫情時代、房市順時鐘,不少自住客因擔憂未來房價上漲,紛紛出籠購屋,而在後疫情時期,建商把握520檔期,新北市上半年推案量2200億元,尤其新莊區上半年推案量將近400億元,同時也是新北推案王,特別在上新莊地區更激出一股「報復性買房」現象,無論上新莊舊市區商圈、副都心、頭前、塭仔圳重劃區熱銷建案如雨後春筍,如新莊塭仔圳區內自辦重劃區新案「新莊海悅花園」傳捷報,標榜飛簷豪宅外觀、新莊首座「防疫抗震宅」,瞄準首購、首換族需求,開價每坪39.9萬元,開賣7週已熱賣75成,可望於近期完銷!

自住客重視高坪效、高CP值規劃

已購客現身分享買房成家的喜悅

一對看房看了2年的徐先生、徐太太,不僅在今年5月購買「新莊海悅花園」,上半年也完成結婚登記夢想,今年底也準備迎接女兒的到來,邁向人生新階段,他們也現身「新莊海悅花園」,分享看房的心路歷程與購屋成家的喜悅!

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徐先生笑說,『我們交往10年,其實一直都有結婚買房的計畫,這2~3年內也在新莊、林口、桃園看了好多房子,但看不到什麼理想產品,一方面價格高也是考量,直到今年新莊的住處附近出現了「新莊海悅花園」,親自去看房後,真的很喜歡27坪、2房雙主臥的格局規劃,相較一般建案規劃房間窄小,「新莊海悅花園」每個房間空間大且方正,建材配備都是頂規等級,3字頭房價也相較市區商圈4~5字頭親民,非常符合自住客需求,很快就決定人生的第一間房子就是「新莊海悅花園」了!』

而為成家與老公看了不少房子,徐太太也表示,之所以選擇「新莊海悅花園」,空間配置是我們選擇的主因,過去看了很多中古屋、新建案,發現「畸零空間」問題很大,像是餐廳空間不夠完整方正,其實都是走道退讓出來的空間,另外,最大問題便是許多空間都被柱子佔據,坪效不佳;「新莊海悅花園」不僅將坪效發揮到最高,她也指出,最重要的是,一般首購2房產品,只會規劃一套衛浴,但「新莊海悅花園」規劃到二套衛浴,解決一家人等待廁所的問題,並且有兩套衛浴,即使長輩、家人來住,也很方便。

「新莊海悅花園」主打新莊首座防疫抗震宅

ALFA SAFE柱中柱工法讓人好放心

台灣2~4月受新冠肺炎疫情影響,5月逐步解封,但防疫措施仍是重要,而台灣多地震,尤其近期大小震頻繁,也震出消費者對結構安全的擔心,「新莊海悅花園」採台灣結構教父戴雲發柱中柱ALFA SAFE工法,經國震中心強度發展與變型性能實驗證實耐震韌性為傳統工法2倍。

徐先生表示,「新莊海悅花園」戶戶配備「VAF正負壓活氧系統」,在後疫情時代仍需注重防疫,這部分特別感受建商的貼心,本身從事消防工作的他也指出,「因自己常需要接觸到與大地震或是火災現場的工作,所以對於建築結構很重視,之前住的老房子早超過30年,經不起頻繁發生的大小地震,不少牆面都露出裂縫,所以看到「新莊海悅花園」規劃有ALFA SAFE柱中柱工法,二話不說就決定要購買,因為房子穩固,家人才住得放心。」

三大商圈、明星學區、萬坪公園環繞 台北、桃園通勤只要30分鐘

近年消費者購屋意識抬頭,特別重視家的環境與規劃,「新莊海悅花園」鄰近機捷A5泰山站,且擁有機捷、環狀線與新蘆線3大捷運優勢,並可串聯國道1號、3號、台1線、64與65快速道路,開車10分鐘達台北車站,20~30分鐘即可達雙北、桃園等地區,由3捷8站、2條高速公路、3條快速道路所交織的強大交通網絡,形成「新莊海悅花園」的最大優勢。

徐先生也強調,「新莊海悅花園」位於上新莊全新重劃區內,擁有整齊街廓,過去結婚住在娘家,舊市區街道擁擠、出入複雜,但未來搬到重劃區,隔一條馬路就能到新莊幸福佳瑪商圈、中平中原路商圈,仍能享原本的生活機能,往副都心也有近期開幕的「宏匯廣場」,而「新莊海悅花園」交通很方便,我本身在桃園工作,開車3分鐘接軌台65快速道路,順勢上國道3號,每天到桃園上班只要30分鐘,到新北板橋、土城也很快速,週邊有新泰國小、新泰國中、新莊高中到輔仁大學,全學齡包辦的完整學區機能,因此,我們對於未來一家人在新家的新生活非常期待,「新莊海悅花園」是可以一輩子住得安心的家,也推薦給正在找房子的自住客!

https://www.youtube.com/watch?v=YNse-KRzrM0&feature=youtu.be

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