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左營蓮潭湖畔地上權開發案 公告招標

2020-05-27 18:27經濟日報 楊鎮州

左營區蓮池潭南岸地上權標的-紅色區塊。 財政局/提供
左營區蓮池潭南岸地上權標的-紅色區塊。 財政局/提供
高雄市「蓮潭湖畔地上權開發案」(27)日正式公告招商,地上權存續期間70年,地租年息率3%,權利金底價新台幣26億6,260萬元,訂於109年9月23日上午10時30分於財政局第一會議室當眾開標。

財政局表示,這是高雄市政府繼成功完成水京棧H2O國際酒店、舊龍華國小商業區及漢神百貨對面商業區等土地設定地上權招商後,最受外界矚目的大型商業地上權招商開發案。

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該案基地坐落高雄市左營區蓮池潭南岸,坐擁環潭第一排景觀,三面臨路,東臨50公尺翠華路、南臨即將拓寬為24公尺勝利路,基地方整,形狀略呈梯形,面積為46,613平方公尺(約14,100坪),建蔽率50%,容積率300%,都市計畫為觀光發展特定專用區,容許使用項目比照最具彈性的商業區,可做為最多元的商業、休閒、娛樂使用,得標廠商得依都市計畫使用項目自由發揮,不另設限。

此案開發基地屬高鐵左營站周邊北高雄都會發展核心地區,經華夏路串聯高鐵左營站、新光三越商圈;經新莊一路連結高雄捷運紅線凹子底站、漢神巨蛋商圈,均為人口、商業活動快速成長與密集地區;基地旁人文、歷史、宗教、文化薈萃的蓮池潭風景區、左營舊城區與眷村文化區,吸引國、內外大量遊客造訪。除了台鐵左營站正位於本案開發基地旁,直接提供與捷運、高鐵之快速軌道運輸連結外,翠華路直接連通國道10號,連結國道1號與3號,更提供了快速便利公路運輸服務之優勢。

招標公告及投標須知文件已公告於高雄市政府財政局網站首頁/最新消息,如對招商案有任何問題,或想進一步了解更詳細資訊與現場勘查,或需要招商單位進一步完整說明,可洽詢該局非公用財產開發科藍股長或王小姐,電話:(07)336-8333分機3083、2079。

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