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信義房屋108年EPS 1.71元 擬配發每股現金股利1.20元

2020-03-12 10:21經濟日報 康堃皇

信義房屋(9940)11日舉辦線上法說會,108年度合併營收新台幣124.38億元、營業淨利19.72億元,每股盈餘1.71元。上述營收獲利業於109年2月27日經董事會決議通過,同時亦通過擬配發每股現金股利1.20元,預計於109年5月22日股東常會通過。信義房屋個體營收表現為94.76億元,較107年成長20%,營業淨利17.25億元則較107年成長30%;由於信義房屋大陸不動產開發事業上海「信義嘉庭」案已進入銷售尾聲,而其他建案則陸續於108年下半年啟動預售、尚未交屋,因此108年度合併營收主要來自仲介及代銷相關事業單位。

108年度台灣經濟成長率約為2.71%,居亞洲四小龍之首,加上家庭戶數仍持續緩步增加,帶動民眾購屋自住的剛性需求不墜,108年度全台買賣移轉棟數持續回升至30萬戶,年增8.03%。面對回溫的房市,信義房屋藉由不斷優化自行研發和引進房產科技等輔助工具,讓客戶購售屋更為便利;平時則更積極要求員工深入社區,滿足社區居民各類居住方面的需求,讓分店成為社區的好幫手與好朋友。

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依信義房屋調查顯示,民眾購屋信心的確進一步回溫,回到近6年最佳的狀況,房市仍會是自住穩定回流的一年。展望109年,由於總統連任、相關房市政策預計將延續,同時因中美貿易戰及政府政策引導促進資金回台,加上長期間的低利環境,整體市場仍將資金充沛,目前雖有2019新型冠狀病毒疫情的干擾,但整體而言,長期的房市仍是朝著健康的方向發展。

信義房屋大陸不動產開發事業將於109年度致力於上海「信義嘉庭」案餘屋銷售及無錫「山水嘉庭」案預售工作的推展,並落實工程品質與進度的掌握。做為無錫新銳不動產開發商,信義房屋將更聚焦於精準經營目標客群,並透過實品屋銷售等更具體的品質呈現方式,讓客戶感受到「山水嘉庭」案的建築價值與特色。

信義開發的新北市信義「嘉和.」案則將持續預售工作的推動,將「建物生產履歷」、「建築模擬技術(BIM)」與「社區營造」三大優勢結合難得一遇的人文綠意美地,成為真正典藏的傳家建築。此外,信義「嘉品」案已於今年初取得建照,也將陸續開始進行營造工程,除了將視信義「嘉和.」案銷售進度而機動調整預售時程,並且積極尋找於未來進駐之合適廠商與店家,為建案周遭生活環境注入新活力。

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