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日昇金建立優秀商模 同業紛效仿轉投不動產債權

2020-02-27 11:07經濟日報 林凱祥

對於近期越來越多P2P同行跟隨日昇金互聯網的腳步踏足「不動產債權投資」,做為台灣第一家以不動產債權為主的P2P平台,郭錦駩執行長如何看待或解讀這個市場現象呢?

郭錦駩說:「其實在日昇金公司推出平台服務前,整組專業團隊就已經在不動產及不動產債權領域著墨許久,一直到現在平台服務即將滿3年,團隊實力更加堅強,也能承作更多相對複雜的案件,期許陸續加入不動產債權的同行們能做的更好,大家一起努力把這個產業做起來」。

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日昇金互聯網執行長郭錦駩接受記者採訪。 圖/日昇金互聯網 提供
日昇金互聯網執行長郭錦駩接受記者採訪。 圖/日昇金互聯網 提供

郭錦駩指出,日昇金與部分P2P同行的差異在於非集資後再放貸(如Bznk),因為時間不等人,優質的借款人更是如此。因此「日生金Daily Gold」平台只做兩件事,一是提供有資產的人資金周轉,借急不借窮;二是提供投資人有抵押擔保品的投資,不怕錢出去收不回來。另外與幸福久久窩合作「包租公2.0」系列案件,配合包租代管政策,解決居住問題,包租代管團隊運用籌措資金來改善及管理房屋,讓房客住的更舒適;而對投資人來說,則是還款來源清楚(租金),安全有保障,一個專案達成多贏局面。

據記者瞭解,日昇金目前案件投資總額超過6億元、公司市值突破一億、獲得金炬獎「十大潛力企業」殊榮,同時去年在「FinTech Taipei台北金融科技展」推出線上「借貸評估」服務,是否目前面相投資端的服務已逐漸穩定,準備向借款端方面發展?

執行長郭錦駩表示,日昇金互聯網今年的目標將由內部業務擴大開展到外部業務,由公司旗下另一平台「L market債權商城」出發,包含由律師、會計師、不動產估價師、地政士組成的專業團隊,提供更多不動產債權領域的專業綜合服務(包含債權債務案件、法院拍賣、土地登記、產權糾紛、不動產融資案件等)。「L market債權商城」預計未來向一站式的綜合服務發展,來滿足客戶全方位的需求,並以此加強與不動產業界的連結,持續深耕不動產及不動產債權的專業領域。

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