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武漢肺炎肆虐 和碩:開放台幹自主決定展延赴陸 17:12

文化、生態、科技 打造宜居臺南好幸福

2019-12-10 11:54經濟日報 張傑

大台南升格直轄市邁入第九年,從逐步建立見度、規劃願景到城市各項重大建設、區域均衡發展、市府團隊以全球思考、在地行動思維,持續推動台南市都市發展,以城鎮風貌整體形塑與社區空間營造提升都市環境品質,將本市定位為文化、生態與科技並重的永續城市。

台南市都發局長莊德樑。 都發局/提供
台南市都發局長莊德樑。 都發局/提供

台南市都發局長莊德樑表示,台南一直朝著宜居城市目標邁進,再配合中央國土政策上,已舉辦11場規劃前地方巡迴座談會,廣納民意及各項專業意見,以研提本市國土計畫。

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且為落實中央政策,都發局更成立自主更新輔導團,協助民眾製作申請補助更新計畫,更配合亮點建設週邊公告優先整建維護地區,為地區範圍內自主更新案,爭取更高的補助。

綜觀去年度,經都市設計審議通過案件,大幅增加都市綠地空間、透水面積及人本交通空間,為全面改善都市景觀設計,都發局持續推動並核定10案新設好望角計畫,並落實管理維護考核。

透過陸續推動臺南科工特定區、北區、鹽水細計等通盤檢討,訂定四草遊樂區開發機制,新增六甲西外環至國道3號聯絡道路,並擬定新市附帶條件農業區細部計畫,健全地方發展,而漁光島及秋茂園的串聯道路,亦強化了漁光島在府城濱海遊憩上的發展。

都發局長莊德樑指出,台南縣市合併升格為直轄市後,整體都市規劃也將提升不同建築品質及用途,像是在前市長賴清德任內,就規劃了總圖書館、美術館的興建,帶動都市發展內涵。

此外,縣市合併後,為促進產業發展,更積極規劃產業用地,帶動三級服務業,像是全國第一個汙水零排放的新吉工業區,於2019年開發完成,並與周邊樹谷、南科、永康科等工業區形成高科技產業聚落效應。

此外,更配合經發局,盤點各工業區改善需求,以提升老舊工業區生產環境,108年編列預算,期能讓老舊工業區提供更友善投資環境,滿足產業用地需求,增加在地居民就業機會。

莊德樑指出,台南是國內相當重要的一個觀光遊憩區,且台南兼具山區、海域等遊憩場所,以觀光重點區域來說,台南市漁光島西側約45公頃的人工養灘地,及填築新生地土地,也就是現行大、小月牙灣陸域部分,未來將納入台南市都市計畫區,並朝低度開發、低碳發展方向,大小月牙灣灘地部份則提供親水遊憩活動腹地。

目前台灣港務公司已完成都市計畫草案規劃,由市府依都市計畫程序辦理公開展覽作業中,未來將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島南側商港範圍土地整合規劃,打造安平港水岸觀光遊憩榮景。

此外,為活化台南公有土地資產,台南市政府與國產署,將合作進行東區平實營區與安平古堡段,合計約1.2萬坪的營區土地都市更新案,共同期望藉由都市更新,提昇國有地的經濟效益與都市更新價值,加速土地資產活化與都市環境更新,達到公私合作共創都市發展新機的目標。

莊德樑說,安平古堡段2004地號基地面積,約1.1公頃(約3328坪),位於台南市安平區安平港歷史風貌園區內,交通區位便捷,路網相當完備,因地處安平,擁有豐富人文、古蹟資源及自然景觀資源,基地環境緊鄰夕遊出張所、安平古堡、安平老街等古蹟景點及歷史水景公園,於台南市觀光發展占有一席之地。

該更新案係以都市更新方式採設定地上權開發,透過都市更新容積獎勵提供安平地區至少約100個公用停車位,可望紓解現有停車位不足問題,並將為台南觀光發展挹注新活力。

而在東區平實段2、3、5、6地號基地,主要位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成後可建築之素地,土地面積合計約2.8公頃(約8470坪)。

該案基地座落於臺南市東區與永康區之交界,且鄰近「南紡夢時代商圈」及「國賓商圈」,配合已開通之大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園(平實公園),具打造東臺南副都心之潛力,未來該更新案採權利變換方式開發,透過都市更新容積獎勵,可提供興建約120戶社會住宅。

而隨著南科三期擴編拍版定案後,行政院長蘇貞昌強調周邊生活機能及設施也要一併提升,台南市長黃偉哲指示都發局配合中央,提出相關造鎮計畫,以帶動當地發展。

莊德樑指出,未來沙崙科學城推動重點,將以為該區為研發示範核心,於新豐地區規劃設置綠能產業園區,作為製造量產生產基地,該基地位於台86線上崙交流道下,依產業創新條例完成報編後,可釋出約63公頃產業用地,供廠商設廠,目前已完成前置作業,預估3年後,可完成園區核定設置。

在南科部分,莊德樑強調,依據南科特定區發展趨勢,擇定開發區塊G、F,採區段徵收方式開發,擴大南科生活圈,已供就業人口住屋需求,並興闢必要性公共設施,且輔以南科LM區塊已大部分開發使用,區段徵收取得必要公共設施,公私互蒙其利,未來為南科產業擴廠,提供支援生活及住宅用地。

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