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嘉市財稅局提醒 自用住宅地價稅9/22前申請差四倍

2019-08-19 12:11經濟日報 張傑

地價稅將在每年11月開徵,嘉義市政府財政稅務局呼籲民眾,最優惠的節稅方式,就是採用自用住宅用地稅率,地價稅至少可相差4倍以上,108年要適用自用住宅用地稅率核課地價稅申請,期限至9月22日,且今年因適逢例假日,順延至9月23日,申請經核准今年就可適用,錯過就要再等一年。

嘉義市政府財政稅務局指出,要適用地價稅自用住宅用地稅率,須符合幾項要件,第一是本人或配偶、直系親屬須辦妥戶籍登記,且該地房屋無出租、無營業情形,此外,地價稅自用也有面積限制,都市土地以300平方公尺為限,且非都市土地,則不能超過700平方公尺。

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要注意的是,本人、配偶及未成年受扶養親屬,雖全國以一處為限,不過,地價稅自用住宅用地如果是提供成年直系親屬居住,且辦竣戶籍登記,就不受一處限制,民眾也可多加利用。

義市政府財政稅務局提醒,民眾最常混淆的是,新購買的土地,究竟該由新地主或原地主負擔地價稅?義市政府財政稅務局指出,地價稅以8月31日作為納稅義務基準日,也就是說,8月31日當天誰是土地所有權人,就由誰負擔全年地價稅,與持有月份比例無關。

嘉義市政府財政稅務局說,要申請自用住宅用地優惠稅率的民眾,如果因為時間因素無法親臨櫃台辦理,可透過網路線上申辦,動動手指,幾分鐘內就可輕鬆完成,操作容易又不受時間限制,24小時全年無休,民眾可多加運用。

(嘉義市政府財政稅務局廣告)

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