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大陸土地廠房之轉讓與政府徵收補償因應

2019-05-14 11:02經濟日報 劉美恩

【講座時間】台北5/24台中5/21高雄5/22 (時間14:00~16:30)

台商在面對大陸經營結構調整時,土地廠房的處理往往是最令人困擾的問題,不僅涉及金額稅賦大,若有過往性質不清或歷史遺留問題,則更令企業頭疼,而所謂市場交易淺規則在2017年諸多新法後有何問題?不同交易模式的稅賦與最終利潤有何差異?如何清楚正確的移轉流程,如何簽訂適切的買賣合同防範風險?若你是買方又該如何安全交易?而若面對土地廠房被政府徵收又該如何依法爭取補償、維護企業權益精博國際顧問開課程將分析上述轉讓環節以協助企業達到有效運營管理,名額有限敬請提早報名!

推薦

【課程要點】

壹.台商轉賣土地的可能模式分析

一、認識你的資產-台商大陸土地廠房法律性質分析

二、瞭解資產問題-檢視土地廠房應有的相關證照與法定文件

三、陸資買方為什麼不過戶-過往淺規則的衝突與矛盾分析

四、當前轉賣土地廠房或公司股權的遞件流程與注意要項

五、直接轉賣土地廠房與轉讓公司股權的稅賦差異分析

六、直接轉賣土地廠房與轉讓公司股權的差異評估分析

七、採公司分立來轉賣土地的評估與分析

八、防範風險-簽訂土地轉讓 或 股權轉讓合同的注意事項

九、安全收款-最新金融法規下轉讓資金的收支付注意事項

十、買方安全交易模式的評估與選擇

貳.台商如何爭取土地廠房被徵收的補償

一、如何確認目前土地廠房的法律地位

二、關於土地廠房徵收補償的相關規定說明

三、如何作好徵收補償的談判準備與注意要項

四、徵收補償款的稅賦分析

【授課講師】

陳冠辰 老師

現任精博國際顧問執行副總、專任講師,協助百家企業赴大陸投資,十年大陸現場實務運營管理經驗,熟悉大陸市場運作及土地買賣等。

【講座時間】台北5/24台中5/21高雄5/22 (時間14:00~16:30)

【聯絡電話】

台北02-87329797

台中04-22989797

高雄07-2229797

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