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日曜天地營運報喜 集團積極展店

2018-07-29 19:23經濟日報 吳青常

維春開發集團旗下台中OUTLET一哥--日曜天地OUTLET及台中公園智選假日飯店營運報雙喜,從全台最沒落的站前商圈逆勢崛起,有如倒吃甘蔗漸入佳境,更無畏大型OUTLET及網購競爭,執行長楊國鼎在創業滿10周年之際發豪語:「10年內,要再展店5家。」

維春開發集團執行長楊國鼎。 吳青常/攝影
維春開發集團執行長楊國鼎。 吳青常/攝影

看好台中OUTLET年逾百億元商機及台中公園地標,集團決定採「日曜天地OUTLET」、「台中公園智選飯店」的複合式經營模式,楊國鼎說,日曜天地OUTLET不做包底、所以也沒退路,但這也是必須專注經營的主要原因,完全靠經營能力來取勝。

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楊國鼎認為:「讓進駐廠商先贏我們才會贏,廠商先賺我們後賺。」全力為廠商找客人,用從不間斷的廣告行銷,創造來客新話題,像日曜天地OUTLET「特賣花車」成功吸晴的行銷手法,成為15萬會員到商場專櫃必逛的亮點之一。

楊國鼎強調說:「日曜天地定位成為出清庫存專家,別人賣不掉的,我們都能賣,為廠商量身打造、找TOP SALES,協助廠商包括在商品價位建議、折扣怎麼定等,將每支品牌當做自己的孩子培養,但要知道並不是品牌進駐,客人就會來,每個活動都須是破釜沉舟的決心,品牌給我們機會,做不好,就沒有下回了。」

OUTLET進入微利經濟時代,日曜天地賣場不大,卻能成為台中人氣最旺、最賺錢的OUTLE ,楊國鼎認為,品牌仍是王道,吸引好的品牌進駐是不二法門,但品牌也不是唯一,持續不斷的發掘好商品,客戶就會跟著你,日曜天地成功創造專櫃,年均坪效逾50~60萬元的亮眼績效。

引進國際品牌經營「台中公園智選假日飯店」,楊國鼎說:「品牌飯店告訴我們可以做。」充分利用臨台中公園地標正對面的地理優勢,景觀竟成為飯店的大賣點,「台中公園」在全球飯店業中註冊,國際品牌打開市場能見度,更成功帶動台中的城市行銷。

楊國鼎說,大型OUTLET紛紛出籠、瓜分廠商資源,市場不景氣、品牌折扣多,百貨及OUTLET的價格界線日趨模糊,加上網購盛行殺價競爭,都是商場經營的考驗,但廠商出清庫存需求一直都存在,維春開發集團扎根商場經營方向不曾改變,展望未來,將以多年來所獲的寶貴經驗,複製商場經營成功模式,為企業再創下一個10年契機。

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