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台電舉辦南港舊址土地都更案招商座談會

2018-05-03 16:56經濟日報 劉立諭

台灣電力股份有限公司辦理「台北市南港區北部儲運中心南港舊址南側土地都市更新案」之招商座談會,此次預計招商之土地面積為15,628.58平方公尺(約4,727.65坪)。本案土地使用分區為特定商業區,將比照第三種商業區使用項目辦理,並可做部分住宅使用,未來除了可以開發商用不動產長期持有收取穩定租金,亦可開發部分住宅出售獲取合理開發利潤。為使後續招商更能貼近市場,台電公司特於5月3日舉辦招商座談會,期透過聽取潛在投資人的寶貴意見,作為本案擬訂招商模式之重要參考。

台北市政府都更處副處長陳信良(左起),台電公司副總經理林宏遠,台電公司新事業開發...
台北市政府都更處副處長陳信良(左起),台電公司副總經理林宏遠,台電公司新事業開發室主任蔡英聖,組長吳國樑共同出席招商記者會向投資人說明及聽取寶貴意見 台電公司/提供

台電表示,北部儲運中心南港舊址位於信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區的核心樞紐位置,西側鄰近未來三鐵共構(台鐵、捷運松山新店線、捷運環狀線)的松山車站、東側鄰近南港調車場開發案,步行至捷運後山埤站僅需2分鐘,本案無論是量體規模、坐落位置、交通條件以及未來發展,都是台北市最受矚目的指標焦點。

隨著鐵路地下化,沿線帶狀的工業區轉型更新,以及南港國家會展中心、國家生技研究園區、北部流行音樂中心、三井LaLaport商場也將陸續興建及完工,加上未來南港轉運站、基隆輕軌、北宜直鐵完成後,南港車站將匯集高鐵、台鐵、捷運、輕軌、國道客運成為北台灣最大交通轉運中心。目前政府大型公共建設及民間投資逐步就位,蛻變中的南港,將成為台北市未來最具發展潛力的地區。

台電北儲南港舊址南側土地都市更新案預計招商土地面積約4,727.65坪 台電公司...
台電北儲南港舊址南側土地都市更新案預計招商土地面積約4,727.65坪 台電公司/提供

隨著台北市土地逐漸稀有,大面積國有土地不處分、不出售之原則下,此次台電公司釋出的這筆土地,採取都市更新模式來進行招商,且不排除可以與投資人籌組合資公司,共同承擔開發風險並共享營運利潤,靈活彈性的開發方式,除可提高開發商的投資意願,達到活化閒置土地之目標,更可以引進民間優質廠商投資,共同開創雙方最高合作利益。

聯絡電話:(02)2366-6271/0937-730-598發言人徐造華專業總管理師,業務聯絡人洽蔡英聖主任聯絡電話:(02)2366-7630,Email:u746723@taipower.com.tw。

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