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輕軌增額容積許可通過 週邊發展可期

2018-02-13 16:34經濟日報 許夷雯

為帶動輕軌週邊都市發展,鼓勵輕軌車站週邊朝大眾運輸導向模式成長,增加輕軌運量,高雄市政府積極推動輕軌週邊增額容積政策,以推動輕軌運輸功能,其中「高雄市政府審查環狀輕軌增額容積申請案件許可要點」已於2月13日經市政會議審議通過,未來配合都市計畫公告,輕軌車站週邊一定範圍都市計畫住宅區、商業區、特定專用區,最高可提高15%~30%基準容積量,實施後期望可帶動輕軌週邊都市發展。

捷運工程局局長吳義隆表示,為使輕軌增額容積制度施行達到簡政便民目的,環狀輕軌增額容積制度已對齊現行實施多年的容積移轉制度,以車站週邊400公尺及800公尺為範圍,分別可增加30%及15%基準容積,其他諸如適用分區、申請容積獎勵條件、申請基地規模及價金計算方式等,亦一併比照增額容積。

環狀輕軌增額容積政策為依據行政院核定「高雄環狀輕軌捷運建設修正計畫」辦理,目的為鼓勵大眾運輸場站周邊朝高強度土地使用發展,落實大眾運輸導向發展(TOD)都市規劃目標,提供市民舒適便捷交通環境,同時將開發者申請增額容積所繳納之價金挹注環狀輕軌捷運建設經費,創造多贏目標。

捷運局表示,輕軌增額容積都市計畫變更案於103年辦理公開展覽,經高雄市都市計畫委員會專案小組多次討論,106年底提報市都委會第65次大會審議通過。為規範增額容積申請及審查相關作業流程,高雄市政府捷運工程局爰訂定「高雄市政府審查環狀輕軌增額容積申請案件許可要點」,本案經2月13日市政會議審議通過後,將配合都市計畫公告實施程序,一併將本要點及實施範圍公告後執行。

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