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房地產「漲」聲不斷，內政部政務次長花敬群與央行總裁楊金龍聯袂出手，產、學界領袖也不斷提出策略，意圖實現居住正義。
事實上，打擊高房價的兩個重要切面就是「交易」與「囤積」。在「交易」的部分，近年來政府屢屢出手、精銳盡出；但在「囤積」部分，政策上對開發商、法人雖有規範，但對民眾囤房的約束卻力道較小，歸根究柢就是一旦改革「囤房稅」，起到的「打炒房」效果興許有限，但觸動的就是一般大眾的實質敏感神經。
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囤房稅風起 房市小感冒？
政治大學地政學系教授
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