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力抗高房價 年輕人站出來

房產示意圖。 業者/提供
房產示意圖。 業者/提供

本文共1318字

經濟日報 王健全

隨著半導體投資、公共建設的開展,房地產漲聲由台南開始,台中、新竹接棒,這一陣子又炒到高雄。高雄橋頭的房子由每坪10萬多元漲至20幾萬元,台南某些地區房價漲了40%至50%,台中新豪宅的價格開出每坪70萬至80萬元,竹北的房子則是接近秒殺。過去只有雙北的房價高不可攀,搬到中南部仍有合宜價位的住宅。據目前房價燎原的趨勢觀之,未來可能只有搬到台東、花蓮,甚至澎湖,才能找到棲息之地。

但從政府到民間,對房價飆漲的趨勢仍然束手無策。原因在‍於:第一,選舉時能夠出得起大筆政治獻金的只有房地產建商。第二,地價稅、房屋稅屬地方稅,一旦調漲選票會流失。第三,不少民意代表本身就是房地產上漲的受惠者,制定政策打擊房價上漲,吃力不討好。第四,缺乏跨部會的協調整合,政策工具不易奏效。

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王健全是美國普渡大學經濟學博士,主要研究領域在產業經濟、產業科技政策。 身為台灣重要智庫—中華經濟研究院的副院長,他需要對外溝通說明建言,網友不時可以在各大媒體看到他的專文。

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