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川普上任、英國脫歐、美國升息、亞幣貶值 – 錢要往哪裡放才賺錢?(上)

2016-12-30 15:40經濟日報 劉清痕

川普出乎一般普通人的預料當選後,網路出現這麼一張Kuso圖。

翻攝自「波蘿日報 POLONEWS」的《臉書》粉絲專頁
翻攝自「波蘿日報 POLONEWS」的《臉書》粉絲專頁
這張圖雖Kuso但不無道理,代表著以後國際間的軍事和貿易會顛覆以前一般人習慣的思維。這幾位在世界各霸一方的狂人,不按以前的牌理出牌,台灣是以外貿出口為主的國家,就算沒有做錯什麼,也會遭到池魚之殃。

好在錢跟水一樣,投資不一定要在台灣,可以投資基期低但有發展性的地區。

但錢要放在哪裡?才會自動賺錢?

美國全球最大的黑天鵝川普一月份要上任了,但這隻黑天鵝對投資美國房地產來說,可能是隻白天鵝,因為他雖誓言退出TPP,但政策上將降低資本利得稅率、採較低的個人稅率與公司稅率,將有助於美國房市增溫;要求製造業遷回美國,更新基礎建設,可創造就業機會,提升商業不動產和住宅的需求。但如要投資美國房地產,建議避開已過度開發區域,如東西兩岸的大都市,專注於二線城市,及有基礎建設更新的區域。

英國三月要啟動脫歐談判,很難能滿足當初想要脫歐的人所打的如意算盤。英國人希望維持和歐盟的貿易自由,但又不顠意付錢給歐盟,更不願意接受歐盟的配額接受他國移民。

今年年初和歲末幾起在歐洲各國發生的恐攻事件,造成經濟損失,更影響民心和外人投資;中東地區的動亂仍可能繼續,難民的問題將更為棘手,甚至會左右四月份法國和九月份德國的總統選舉。

2017年的歐洲,仍將是全球經濟的未爆彈!

日本首相安倍晉三將進入任期第四年,並可能在2018年續任,成為二次大戰後在位最久的首相,也是近十年來日本最穩定的時期。

唯日本要邁向經濟復甦的一大阻礙,是消費者信心不足依舊看緊荷包,不願花錢,造成內需動力不足。

人口老化問題日趨嚴重,房屋需求跟著減少,適合高齡者客群需求有提供看護照顧的住宅興起,是房地產投資的一個長期選擇。

中國國內民間消費2016年溫和上漲,但房地產市場卻經歷了一波瘋狂上漲。2016年中國的總體經濟回暖,是由信貸支撐的房地產市場復甦帶動。2017年底中國將召開共黨第十九全代會,預計2017年中國經濟以「防風險」和全力「求穩定」為主,即勢必緊縮放款,造成房地產市場回落,2017年中國經濟將繼續探底。

新興亞洲領軍,由於中國經濟成長減緩,2017年全球經濟成長熱點落在亞洲新興國家。

國際貨幣基金IMF預估2017年,全球經濟成長率3.4%,而已開發國家僅1.8%,開發中國家為4.6%,是主要的帶動引擎

新興亞洲金光閃閃,全球經濟成長第一,在經濟不景氣之際,新興亞洲是匹黑馬;新政、人口、消費旺,中產階級崛起,是經濟起飛的動能。(待續)

投資海外房地產 請審慎評估風險

房地產 歐盟 中國經濟 基礎建設 川普
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