北市2月房市「兩極化」交易量減少25%、減幅最大是這區

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大同區

2026/05/19 14:50:32

聯合報記者楊正海／台北即時報導

台北市地政局公布最近一期（115年2月）實價登錄交易件數304件，較1月減幅25.12%；交易總額137.33億元，較1月增幅24.64%；住宅價格指數126.81，較1月上升0.67%。各行政區2月交易量增幅最大為中正區，較1月增加138.46%；減幅最大為大同區，較1月減少60%。

地政局公布數據，各行政區交易總額依序由內湖區57.31億元、中山區15.68億元及中正區9.86億元位居前3名；總額最少為大同區，僅1.84億元，總額最高的內湖區與最低的大同區，差約30.15倍。交易總額增幅最大為內湖區，因有高總價交易案件，較1月增加281.05%；減幅最大為大同區，較1月減少67.03%。

另住宅價格指數分析，115年2月全市住宅價格指數126.81，較1月125.97上升0.67%，較前一年同期130.34下降2.71%。

大樓住宅價格指數138.59，較1月137.39上升0.87%；公寓住宅價格指數110.01，較1月110.21下降0.18%；小宅住宅價格指數126.53，較1月125.65上升0.70%。

觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，全市與大樓的月線及半年線上升、季線下降；公寓的月線、季線及半年線皆下降；小宅的月線及季線上升、半年線下降。