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經濟日報 記者陳美玲／台北報導
信義房屋統計今年前二月全國預售揭露5,466件、年減28%，探近六年同期新低。專家分析，今年329檔期房市領頭羊的一手預售市場反應有限，惟央行「微放寬」管制措施，不動產市場人氣緩步回升，接下來市場是否「先蹲後跳」，值得持續觀察。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年成屋市場一直到央行理監事會議後，才感受到買盤回籠，相較過往，農曆春節後買盤快速回籠來看，今年房市人氣回籠速度略顯緩慢。
曾敬德強調，由於一手預售市場是房市領頭羊，今年329檔期因買盤回歸力道較弱，若接下來預售市場持續維持低量，整體房市依舊是盤整格局。
不過好消息是，在央行微放寬第二戶房貸成數至六成，加上近期台股持續創新高、表現亮眼之下，房市人氣也有慢慢回籠，接下來需觀察回籠人氣能否帶起買氣，上演「先蹲後跳」。
資料顯示，今年前二月全國預售揭露達5,466件、年減28%，寫近六年同期新低；以縣市來看，房市揭露量中，高雄市買氣腰斬最慘，桃園市、台南市量縮也達三成，新竹、台中交易量則掉了兩成左右，雙北市相對持穩，僅各量縮12%、16%，其中新北市前二月預售揭露量達1,299件，是六都唯一還能銷售千件的都會區。
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