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「樋口飯糰」舊址招租租金漲幅達50% 房仲曝市場真實面

本文共621字

聯合報 記者石秀華/高雄即時報導

高雄日式飯糰店「樋口飯糰」與邵姓女房東發生租屋糾紛,紛擾數月,後樋口夫妻搬離轉移至高捷左營站及鼓山區翠華路營業,事件告一段落後,傳出女房東在舊址貼出「招租廣告」,從每月1.98萬的租金調整為每月3萬,漲幅超過50%,房仲指房租合理,還有更貴的。

樋口飯糰與邵姓女房東間的糾紛已糾纏長達2個月,邵女被質疑是忌妒飯糰店生意太好,要求漲租金被拒,眼紅才於4月18日到店面騎樓踢桌椅、砸毀花盆,當時糾紛雙方各執一詞。

後雙方對簿公堂,樋口夫妻委任律師提告,邵女也拿出驗傷單稱她也是受害者,因租約有公證,她除提告傷害,還要強制執行逼樋口履約,並賠償10萬元植牙費。

樋口夫妻後選擇搬離青海路店址,轉移至高捷左營站及鼓山區翠華路營業,但樋口妻張女曾發文控訴「惡房東騷擾不斷」。

事件告一段落後,今傳出邵女在原店址貼出醒目的「招租」紅紙廣告,並在租房網站貼出資訊,對比過往樋口飯糰店每月1.98萬的租金,新的招租廣告月租為每月3萬元,漲幅超過50%。

對於該處青海路段店租是否有這行情,房仲陳揚智指出,該地段為美術館生活圈,有住戶群聚,1、20年來從單純逐漸變成美術館區吃得最多的地方,包括網路名店、知名品牌群聚餐飲成行,一般一樓店面如果坪數大的話,租金行情甚至可能喊到4萬。

陳揚智表示,樋口飯糰的舊址店租每月3萬元以該處地段來說是合理價格,可能比較困難的地方在於房東住樓上,因當初爭議點在新聞上曝光,多數人知悉,要租下店免與否,應不在租金多寡,就看租客是否能接受。

今年4月傳出高雄青海路樋口飯糰店與房東的租約糾紛,當時許多民眾紛紛前往購買支持。...
今年4月傳出高雄青海路樋口飯糰店與房東的租約糾紛,當時許多民眾紛紛前往購買支持。本報資料照
「樋口飯糰」與邵姓女房東發生租屋糾紛,紛擾數月,事件告一段落後,傳出女房東在舊址...
「樋口飯糰」與邵姓女房東發生租屋糾紛,紛擾數月,事件告一段落後,傳出女房東在舊址貼出「招租廣告」。圖/讀者提供

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