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台灣金聯平價宅銷售率86% 搶手小套房中籤率不到1%

本文共647字

經濟日報 記者仝澤蓉/即時報導

台灣金聯今年推出的平價住宅銷售活動,總計86件獲得申購,其中最搶手物件是桃園龜山總價1,668萬元擁有前庭後院的別墅,共有138人登記,其次為今年最低總價299萬元位於台中市漢口路四段商圈的套房,共有137人,兩者中籤率均不到1%。

台灣金聯30日下午在律師見證及全程直播下,辦理公開抽籤,86件售出的平價住宅中,除9件僅有1人登記即為成交人外,其餘77件均有2人以上登記,依規定必須辦理抽籤決定成交人;所有抽籤結果都會公布在台灣金聯公司網站,未中籤者會在30日內收到預繳的3萬元保證金。

台灣金聯公司董事長宮文萍表示,15年來台灣金聯成功銷售1035件平價宅,協助1035家庭圓夢成家;今年在中央銀行信用管制措施和國際經貿情勢影響下,房地產景氣降溫,但是平價宅活動仍受到熱烈迴響,銷售率86%,顯示民眾對平價宅的喜好與認同。

宮文萍指出,為因應中央銀行實施第七波信用管制,使得銀行核貸審核期較長,台灣金聯將履約期限由過去

90天延長至120天,並提供多家公股行庫貸款方案供民眾參考,目的是希望紓緩成交人的核貸的壓力,但如果能提前於90天內完成者,將成交禮商品提貨券由6萬提高至10萬元。

至於未成功售出的14件平價住宅,宮文萍分析原因包括,同社區銷售中之同類型物件多,產生排擠;銷售率僅55%的高雄地區,則是因為房價漲幅大且剛性需求較弱,民眾買房態度轉趨保守;還有部分大坪數或總價較高的物件,因平均家戶人口數趨減,以及貸款負擔較大等因素,未能售出;未來這些物件短期內將以出租方式,提供有租屋需求者申租。

台灣金聯公司董事長宮文萍。圖/仝澤蓉攝影
台灣金聯公司董事長宮文萍。圖/仝澤蓉攝影

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