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文／胡偉良
近日川普釋出訊號，可能在新一輪選舉後調整其對中國的高關稅政策，這與他過去對中國強硬制裁的態度形成鮮明對比。這項轉向不僅是國際政治局勢鬆動的指標，也為台灣經濟與房地產市場帶來深遠啟示。
一、國際趨勢：從貿易對抗走向地緣妥協
川普的政策邏輯始終以談判空間為主軸，而非全面脫鉤。此次鬆動可能意指美中雙邊在全球資本、市場與供應鏈整合上的互依仍具不可忽視的現實性。這也顯示，即使是最強硬的關稅施壓者，最終也需面對『全球化2.0』的多邊現實。
二、對台灣經濟的啟示：強者才有彈性空間
台灣面對關稅與全球地緣風險時，應從川普政策變調中看見一個核心邏輯——唯有產業、技術、供應鏈的整合實力夠強，才有在國際談判中爭取彈性與自主權的資格。台灣應加速半導體、生技、AI、綠能等產業布局，才能在國際波動中穩住經濟主軸。
三、對台灣房市的警示：從炒作轉向實質與避險
高關稅與地緣衝突不只改變出口結構，更讓資本市場風險意識提高。過去追求炒作紅利的投資型房市，將逐漸被『避險型資產』取代。耐震、安全、區位穩定、具實質居住與長期價值的住宅，將成為新一代資產配置首選。
四、胡偉良觀點：都市更新是應對風險的戰略手段
品嘉建設董事長胡偉良指出：面對全球性經濟與地緣風險，都市更新不再只是改善老舊環境，更是建立安全、價值與長期穩定收益的防禦型資產策略。品嘉持續以高同意率、高效率、高品質的都更案為市場提供兼具實用性與資產價值的新選擇。
五、結語：從危機中找定位，從波動中建實力
川普政策的轉變，讓我們更清楚：風險從來不是最可怕的，而是沒有實力與彈性去應對風險才是致命。對台灣與房市參與者而言，從短期套利心態轉向中長期穩健投資，結合政策導向與資產本質，是未來真正站穩腳步的關鍵。
本文由作者胡偉良授權轉載
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