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辦公室需求熱絡，信義區商辦「統一國際大樓」單價再創新高。太子（2511）21日公告，取得「統一國際大樓」27樓及6車位，建物面積（含停車位）約430.15坪、土地面積約34.45坪，交易總金額7.68億元，交易人為寶慶國際股份有限公司、萬世成世界股份有限公司。
太子指出，此次購置扣掉停車位，換算每坪成交單價222.8萬元，創下全台商辦單價新高，取得原因主要是投報率與壽險業門檻相當，可提供穩定長期的現金流。
上一次「統一國際大樓」的高價交易，為2022年12月保力達以總價14.51億餘元取得，扣掉車位後，換算每坪成交單價約211萬元，當時已創下台北市A辦大樓單價新高，該大樓時隔2年再度交易，漲幅約5.5％。
高力國際董事黃舒衛表示，觀察整個信義計畫區辦公大樓，只有「統一國際大樓」可做各戶的交易，其他辦公大樓都掌握在單一所有權人手上，所以不管是企業自用、長期的租約收入，又或是典藏，也只有「統一國際大樓」能夠交易。
黃舒衛表示，「統一國際大樓」地理位置佳，位處信義區精華地段，加上近年來產業擴增、企業區域總部需求強，推升北市辦公大樓需求度高，因此創高價不太意外。
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