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隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位,許多在台北工作的民眾,外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢,兩個縣市相對親民的房價,消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且房屋總價千萬元以下電梯大樓。中壢區交易達639件,位居第一,其次為桃園區637件,第三名為楊梅區,也有570件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中壢生活機能成熟,千萬預算內,可在中壢區可以買到屋齡20至30年左右、30坪以上的大樓產品,且平均總價僅需要806萬元,適合預算有限,同時又想擁有相對寬敞空間的購屋族群。
桃園區千萬內3房大樓熱門交易的路段,大多分布在大有路、大業路一段,因為接近國道1號,前往台北只需要約30分鐘的車程,交通便利。桃園區有不少千萬宅交易,想在該區找房價經濟實惠的30坪以上大樓,也是相當有機會。
在基隆市想用低於千萬元的總價購得30坪以上電梯大樓,中正區最有機會。
陳金萍表示,中正區鄰近62快速道路,往返台北市中心相當便利,且自成商圈,能滿足生活所需。該區有不少大型社區,新豐街和觀海街交易為最多,總價700多萬元就有機會買到3房的電梯大樓。
另外基隆市安樂區和暖暖區,不用半小時就能抵達北市,同時又有親民的房價,交易也不少,其中交易最多的路段,安樂區為基金一路、麥金路及樂利二、三街等路段;暖暖區則是碇內街、源遠路等路段。
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