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川普當選美國第47屆總統 專家:商用不動產展望樂觀

本文共377字

經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,川普從參選以來,一直以「美國利益優先」為前提,美國民眾也期待製造業復甦,因此川普當選後如果開始築起高關稅保護壁壘,工業零組件、糧食等基礎原物料的進口成本將增加,進而轉嫁到消費者身上,激化美國短期內的通貨膨脹,帶動全球通膨環境。

另外,觀察上回美中大打貿易戰,許多受影響的中國大陸台商,因而大舉返台設廠,不僅帶動國內工商不動產的需求,也拉抬內需經濟。

周鶴鳴指出,這次美國大選後,在美國經濟沒有衰退的情況下,全球AI產業發展持續熱絡,台灣的出口表現及高科技供應鏈可望穩健推進,總體經濟的平穩,也有助於不動產市場的長期發展。

周鶴鳴強調,尤其是工業用地、商辦、廠辦等工商用產品,因企業需求居高不下,展望相對樂觀。

至於台灣第4季不動產的景氣,周鶴鳴認為,還是回到央行貨幣緊縮政策對市場帶來的影響,而美國總統川普當選,影響性相對較小。

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