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台中市七期首棟突破百萬元單價的豪宅出爐,「聯聚瑞和大廈」中樓層交易總價1.8億元,根據實價登錄單價每坪94.6萬元,但實際拆算車位後,該戶別單價超過105萬元,也宣告台中市豪宅房價進入「三位數」百萬單價時代。
豪宅成屋案「聯聚瑞和大廈」位於市政北七路,正對秋紅谷公園,樓高43層,為中台灣最高住宅大樓,且由台中豪宅推手聯聚建設打造,對買家而言極具身分象徵意義,坪數規劃165、330坪,堪稱台中豪宅的頂級藏品。
聯聚新案受到頂級買家青睞,市場分析主因之一,是建設團隊對於產品規劃的「龜毛」要求,創辦人江韋侖以「好,還要更好」貫徹經營理念,在每案完工後,要求各單位找出100個缺點,供自我改進,超高的品控標準,更是顛覆業界一般認知。
聯聚建設在打造第一棟豪辦「聯聚中雍」前,甚至先蓋了一棟自家的企業辦公室「安和大廈」,只為實際檢視不足的地方,把好的經驗移到「中雍」,提供客戶最好的成品。業界認為,這就是聯聚品牌無法被複製的累積過程。
江韋侖表示,聯聚深耕台中七期30年,因了解土地的價值,對於每一棟建築的規劃都格外講究,例如今年甫推出的預售新案「聯聚理安大廈」,位於台中歌劇院首排,直面夏綠地公園。
聯聚建設邀請了全球寶格麗飯店御用建築師,義大利建築團隊ACPV ARCHITECTS進行合作,這棟新案匯聚雙方對於生活與美學的理解,吸引市場高度關注。
對於許多客戶來說,國際觀點是「聯聚理安大廈」的亮點之一,而聯聚建設的共同參與,是讓客戶對新案買單的關鍵,也是其獨特之處,訴求用心經營產品的價值,價格僅是價值的體現。
聯聚建設今年適逢30周年,陸續規劃三件系列新作。除歌劇院首排的代表作「聯聚理安大廈」,每戶110、220坪大器規劃,象徵品牌多年來對建築品質、設計美學及居住體驗的堅持。
30年系列新作之二,為面對秋紅谷的「聯聚玉衡大廈」,訴求出繁華入寧靜的高級住宅,標配60坪摩登輕奢宅,受小家庭、菁英白領及退休銀髮族群青睞。
系列新作之三,則是朝富路商辦案「聯聚中衡大廈」,也被視為是繼與知名建築師隈研吾合作的「聯聚中維」之後,另一國際商辦指標。
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