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彰化縣鹿港鎮「上綺京城」建案廣告不實挨罰,公平會表示,該建案是上綺建設公司自建自售,建案的使用執照核定用途僅有1層樓店鋪,卻在廣告刊載「總共二樓(二樓可作挑高夾層分成2.3樓)」,廣告表示與事實不符,違反公平交易法,開罰40萬元。
公平會表示,上綺建設公司在臉書刊載「總共二樓(二樓可施作挑高夾層分成2.3樓)」,讓人認為該建案增建的2樓及2樓挑高空間,經施作夾層後可以合法取得增建及夾層使用空間。
不過,公平會指出,據彰化縣政府提供意見表示,該建案使用執照竣工圖說並未有增建2樓以及夾層設計,亦未曾辦理變更設計,該建案已違反建築法規定,臉書貼文表示已屬虛偽不實及引人錯誤,違反公平交易法第21條第1項規定。
公平會提醒,建商常在建案廣告宣稱增大居住的使用空間之效果,以吸引消費者購買,建議消費者於購屋前,可到全國建築執照存根查詢網頁,查詢該建案核准的竣工圖說並比對廣告宣稱之事項,以避免日後衍生建築違規使用的相關爭議。
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