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據內政部「租屋市場統計資料」顯示,以整層租金、75分位數來看,全國租金最高的是大安區,每月達3.3萬元,等於有1/4租金在3.3萬元以上;新北市則出乎意料、以林口每月租金2.5萬元最高,桃園市則是龜山區月租2萬元,台中市北屯區月租2.2萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計是以租金補貼資料進行統計,實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。
此次內政部公布租金統計資訊,是運用今年3月31日當日仍有效的租金補貼租約資料進行統計,整層住家租金前75分位,北市最高是大安區的3.3萬元,新北市則不是第一圈的板橋等地區,反而是新市鎮開發為代表的林口,租金75分位是2.5萬元。
曾敬德指出,新北市租金最高落在林口,可能與林口大樓社區數量較多,整層出租以大樓產品為主有關。
曾敬德分析,通常租整層住家的以一般家庭居多,都會區常見租金水準都在2萬以上,北市租金上揚後更是動輒3萬元,若是有申請到政府的租金補貼,則可適度減輕房屋壓力。
不過曾敬德表示,在通膨、房價上揚與管理費增加的狀況下,租金與小孩養育費用等開銷,還是感覺到負擔有點沉重。
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