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新青安政策推升房價 政院:幫助年輕人決心未受影響

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經濟日報 記者余弦妙/即時報導

新青安貸款政策推動至今已有不少人申請,不過就有外界質疑,新青安貸款是在助長房價,對此,行政院發言人陳世凱13日表示,新青安政策的推出,目的是協助沒有房子的年輕人購買自住的房屋,政府也會督促公股銀行落實貸後管理,協助沒有自有房屋年輕人或家庭購買的政策目標,「幫助年輕人決心不會受到最近討論的影響。」

內政部長劉世芳日前指出新青安不宜再加碼補助,對房市抑制會有一點效果。對於新青安政策外界也有不同聲音,由於新青安措施,包含最高貸款額度提高到1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年,利率方面,公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼(0.5個百分點)至2026年7月31日止,現行一段式機動利率降到1.775%,為市場地板價。外界認為,在多重優惠激勵自住買盤出籠,卻出現房市過熱、人頭戶等問題。

對此,陳世凱表示,過去幾年政府為了落實居住正義,透過「房屋稅條例」、「平均地權條例」等相關法律的修正,另推動囤房稅2.0、房地合一稅、社會住宅與租金補貼等相關政策,希望對房價產生效益,而目前也看到有相當的效益。

陳世凱強調,新青安政策的推出,就是想協助沒有房子的年輕人購買自住的房屋,政府也會督促公股銀行落實貸後管理,協助沒有自有房屋年輕人或家庭購買的政策目標,「幫助年輕人決心不會受到最近討論的影響。」

中央銀行下午將召開理監事會,外界關注升降息與否,以及是否推出第6波房市管制。陳世凱說,行政院會持續關注,如果需要提出相對應的政策或因應,會適時提出。

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